Семейная ипотека под 6% может повысить интерес к частным домам

Сохранение ставки по семейной ипотеке на ИЖС на уровне 6% сделает загородное жильё привлекательнее для части покупателей, считают эксперты. Разница особенно заметна на фоне ставок по ипотеке на квартиры, которые для некоторых семей с 1 октября вырастут до 8–12%.

Однако массового перехода от квартир к домам ожидать не стоит: при выборе ИЖС важны не только выплаты по кредиту, но и расходы на участок, строительство и содержание, а также инфраструктура и транспортная доступность.

Эксперты также отмечают, что льготная ставка может стимулировать девелоперов развивать проекты в пригородах, где земля доступнее.

По оценке Марии Фёдоровой, ипотека под 6% на частное домостроительство может сделать загородные проекты привлекательнее для массового покупателя и стимулировать девелоперов осваивать участки за пределами городов, где земля дешевле и пока есть свободные площадки.