Договор купли-продажи (ДКП) — ключевой документ при сделках с недвижимостью. Он фиксирует условия передачи объекта и необходим для регистрации перехода права собственности.
Обычно ДКП заключают при продаже недвижимости на вторичном рынке, то есть когда объект уже был в собственности у другого лица.
Как правильно составить ДКП
В договоре обязательно указываются:
- стороны сделки;
- предмет договора (описание недвижимости);
- стоимость объекта;
- порядок и сроки оплаты;
- условия передачи имущества.
Важно:
предмет и цена — существенные условия. Без них договор считается незаключённым.
Дополнительно можно прописать особые условия, исходя из конкретной ситуации и пожеланий сторон.