Что изменилось в инвестициях в российскую недвижимость за последний год?

Объем вложений в коммерческие объекты недвижимости в России по итогам 2025 года существенно сократился, упав примерно на 35% по сравнению с предыдущим годом. По предварительной оценке партнера аналитического центра Ricci Яны Кузиной, общие инвестиции в сектор составили около 800–850 млрд рублей. Отмечается, что снижение затронуло практически все сегменты рынка, за исключением гостиниц.

Отдельно выделяется устойчивый рост вложений в гостиничный сегмент, демонстрирующий прирост на уровне 46%. Специалисты связывают подобный тренд с увеличением частного капитала и поддержкой со стороны государственных инициатив, направленных на развитие внутреннего туризма. Этот фактор позволил данному направлению сохранить положительную динамику, несмотря на трудности в других сферах недвижимости.