Просрочка по ипотеке на вторичное жильё выросла почти на треть — до 244 млрд рублей

С января по август 2026 года объём просроченной задолженности по ипотеке на вторичное жильё увеличился на 29% и достиг 244 млрд рублей. Об этом сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на коллекторское агентство «Долговой консультант». В среднем долг растёт на 6,8 млрд рублей в месяц.

Больше всего просроченных платежей приходится на Москву — 27,8 млрд рублей. За восемь месяцев показатель вырос на 18%. В Московской области задолженность составляет 25,4 млрд рублей (+28%), в Краснодарском крае — 19,3 млрд рублей (+45%).

Опрошенные Циан.Журналом специалисты связывают рост просрочки с последствиями высоких ставок, действовавших в 2024–2025 годах. Заёмщикам с плавающими ставками стало сложнее обслуживать кредиты, а часть из них столкнулась со снижением доходов.

Дополнительным фактором эксперты называют отсутствие на вторичном рынке программ господдержки, которые доступны покупателям новостроек. Высокая стоимость готового жилья также затрудняет продажу залога и рефинансирование кредита.