ГАЛÁ открывает продажи

Старт продаж: Apsis Globe вывел на рынок авторский дом «ГАЛÁ» рядом с МГУ — в нескольких минутах ходьбы от метро «Университет». Рассказываем о проекте.

▪️ Архитектура. Дом состоит из двух секций высотой 11 и 14 этажей на общем стилобате. Здесь запроектирована 121 квартира. Архитектурную концепцию разработало бюро «Генпро».

▪️ Виды. Начиная с 5–6-го этажа в квартирах с террасами открываются панорамы Москвы и вид на главное здание МГУ. Дом расположен на одной из самых высоких точек столицы, поэтому обзор не перекрывают соседние постройки. На город ориентированы и лаундж-зоны на эксплуатируемой кровле.

▪️ Двор. Почти 7 тыс. кв. м благоустроенной территории — около 60 кв. м на квартиру. Двор отделен от коммерческих помещений. По словам девелопера, над его дизайном работала одна из ведущих команд страны.

▪️ Общие пространства. Жителей встретят каретный подъезд и лобби с естественным освещением со стороны улицы, двора и через верхний свет. Также в доме предусмотрены детская игровая, переговорная, тренажерный зал и колясочная.

▪️ Паркинг. Из всех лифтов можно спуститься в подземный паркинг. На местах для электромобилей установлены зарядные устройства.

▪️ Сервис. Проект создавали совместно с управляющей компанией C&U. В доме предусмотрены консьерж-сервис и доступ по Face ID. Потоки жителей и курьеров разделят, а во время ремонта перевозка стройматериалов не должна мешать жильцам.

▪️ Инженерия. В общих и поэтажных холлах запроектирована VRF-система. Воздух будут очищать фильтры центральной вентиляции, а мусор — хранить в охлаждаемых вентилируемых помещениях.

Главное преимущество проекта — расположение. В районе МГУ давно живут представители академической среды и руководители научной отрасли; со временем к ним присоединились творческая интеллигенция и сотрудники государственных структур. До Гимназии при МГУ, корпусов университета и парка можно дойти пешком. Рядом также находятся кластер «Воробьевы горы» и штаб-квартира «Яндекса».

Район продолжает развиваться. По проекту планировки территории здесь предусмотрены 704 тыс. кв. м жилья, школы на 1400 мест, детские сады на 750 мест, университетские кампусы и инновационные объекты МГУ. А уже сейчас поблизости — парк 50-летия Октября, парк 40-летия ВЛКСМ, парк Дворца пионеров, Ботанический сад МГУ и парк на Воробьевых горах.

В октябре стоимость начинается от 1 млн рублей за кв. м.