Ряд тюменских девелоперов, вальяжно действовавших по модели "наш продукт сам себя продаёт" (речь идет о проектах классов бизнес и премиум), начинают осознавать, что времена меняются и продукт почему-то сам себя не продаёт, а потенциальные инвесторы, посчитав деньги, предпочитают купить по две-три квартиры в крепком комфорте чисто для вложения, нежели брать оверпрайс в проектах в центре, которые обладают малой ликвидностью.

Практика показывает, что в статусе "вторички с шикарным ремонтом" такие объекты могут стоять на экспозиции годами, заставляя владельцев переписывать ценник. При этом ликвидные однушки и двушки в крепком комфорт-классе легче и сдать в аренду, и продать.

Ситуацию усугубляет очевидный оверпрайс бизнес-проектов.

В связи с этим люди, на фоне слабой уверенности в завтрашнем дне, начинают считать и думать.