СтроимПросто

📈 Москва растет: итоги первого полугодия!

По итогам первого полугодия 2024 года в столице было построено более 4 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,7 млн кв. м жилья.

Сергей Собянин сообщил о ключевых достижениях:
➖ Программа реновации: с начала года под заселение передали 30 новостроек, новоселье в них отметят порядка 15 тысяч москвичей из 84 старых домов.
➖ Развитие социальной инфраструктуры: завершили строительство 19 объектов образования и пять объектов здравоохранения, ввели в эксплуатацию 9 спортивных сооружений и 6 объектов культуры.
➖ Жилое строительство: В эксплуатацию было введено 10 жилых комплексов, еще 475 домов проектируются и строятся.

🎬  Первый июльский выпуск новостного дайджеста

Перед вами первый выпуск дайджеста этого месяца с отобранными для вас новостями в сфере законодательства!

Новости этого выпуска:
1️⃣ Москва расширила льготы для строителей социальных объектов
Читать новость

2️⃣ В столице расширили список объектов, для которых требуется АГР
Читать новость

3️⃣ Срок действия некоторых решений о предоставлении земли предлагают сократить вдвое
Читать новость

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

🏗 Цифровая модель объекта: обязательное требование для застройщиков?

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик заявил о возможности обязать застройщиков размещать цифровые информационные модели объектов в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

📊 По оценкам ДОМ.РФ, доля застройщиков, которые уже применяют или пилотируют ТИМ при строительстве объектов жилого назначения, сегодня составляет 21%.

За второй квартал 2024 года их число выросло на 17% и достигло 878. За этот же период количество регионов, где в строительстве жилья используется ТИМ, увеличилось с 45 до 54.

👷‍♂️ Дольщики: изменения в законе о неустойке

Проект закона предлагает уменьшить размер неустойки, которую девелопер выплачивает покупателю жилья при несоблюдении сроков устранения недостатков.

Ключевые изменения:
➖ По новому проекту неустойка будет рассчитываться в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) Центробанка.
➖ Для жилья, приобретаемого для личных целей, размер неустойки будет двойной (1/150).
➖ Максимальный размер неустойки не может превышать стоимость устранения дефектов.
➖ Уменьшен штраф за неисполнение требований дольщика в 10 раз — с 50% до 5%.
➖ Введена компенсация морального вреда участникам долевого строительства.

📈 Норматив стоимости «квадрата» жилья вырос до 109 тысяч рублей

Минстрой утвердил новый норматив стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие 2024 года, увеличив его на 12% по сравнению с прошлым годом.

🤔 Индикатором каких изменений это является?

Собрали для вас подборку ключевых событий на следующей неделе!

🔷 ГУД-диалог. Потребиллинг в девелопменте. Что изменится?
Когда: 09 июля, 10:30-12:00
Где: онлайн

На вебинаре от Российской гильдии управляющих и девелоперов обсудят изменения на рынке недвижимости в связи с изменением условий льготной ипотеки и поведением покупателей, злоупотребляющих правами. Участие бесплатное.

🔷Круглый стол «ИИ в строительстве. Какие решения уже используют девелоперы»
Когда: 09 июля, 11:00-12:30
Где: онлайн

Вебинар на тему применения искусственного интеллекта в строительной отрасли. Полезен девелоперам, проектным менеджерам, специалистам по ИТ и инновациям, а также всем, кто интересуется передовыми технологиями в строительстве. Регистрация на сайте Всеостройке.рф, участие бесплатное.

🔷Конференция Приволжского Федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»
Когда: 10 июля, 10:30-13:30
Где: г. Казань, МВЦ Казань Экспо

На конференции обсудят актуальные вопросы многоквартирного строительства, комплексного развития территорий и маркетинговые тренды в девелопменте. Для участия необходимо зарегистрироваться на сайте мероприятия. Участие бесплатно для застройщиков МКД.

🔷Казанская выставка «СТРОЙКА 2024»
Когда: 10 июля — 12 июля
Где: г. Казань, МВЦ Казань Экспо

На выставке будут представлены строительные материалы и оборудование. Также в программе выставки — конференции отраслевых ассоциаций, тематические семинары, круглые столы, презентации, бизнес-встречи и мастер-классы. Вход бесплатный по предварительной регистрации на официальном сайте выставки.

🔷Экспертный взгляд III: День, когда льготная ипотека остановилась
Когда: 11 июля, 12:00-15:00
Где: онлайн

На вебинаре от платформы Smartis эксперты проанализируют изменения на рынке недвижимости после отмены льготных программ и повышения ставок, а также перспективы рынка и влияние новых условий ипотечного кредитования. Для участия необходимо зарегистрироваться на сайте.

🔷Выставка загородной жизни Open Village Лето’24
Когда: 12 июля - 04 августа
Где: МО, коттеджный поселок «Грин Лаундж»

На выставке представят новейшие тенденции в строительстве загородных домов. В программе: экскурсии, мастер-классы, лекции, розыгрыши призов, Парад строительной индустрии ИЖС с Дмитрием Губерниевым, а также Пленарное заседание с Минстроем РФ.

🗓 Посмотреть все мероприятия в календаре или разместить своё можете на нашем портале СтроимПросто

📊 Новая Москва: 12 лет развития и масштабных изменений!

За 12 лет в Новой Москве для 750 тыс. человек:
➖ Построено 197 социальных объектов
➖ Сдано в эксплуатацию порядка 31,9 млн кв. м недвижимости
➖ Создано 280 тыс. рабочих мест
➖ Открыто 10 станций метро

➡️ Впереди — новые школы, больницы, спортивные комплексы, два крупных промышленных кластера и многое другое!

👉 Узнать о будущих планах

🧠 Искусственный интеллект в строительстве: мнение научного сообщества

2 июля прошла XV международная научно-практическая конференция, посвященная памяти академика РААСН Осипова Г.Л.

Ключевые темы:
➖ Внедрение искусственного интеллекта в строительство
➖ Перспективы и проблемы ИИ-технологий в проектировании
➖ Регулирование и стандартизация ИИ в строительной отрасли

🔎 Новый норматив стоимости «квадрата» жилья

Минстрой увеличил норматив стоимости 1 кв. м жилья на 2-е полугодие 2024 года до 109 002 рублей, что на 12% больше, чем в первом полугодии.

📈 Самая высокая стоимость жилья, в рублях:
Чукотский АО — 233 799
Ямало-Ненецкий АО — 176 960
Москва — 171 742
Санкт-Петербург — 165 315

📉 Самая низкая стоимость:
Ингушетия — 55 071
Кабардино-Балкария — 61 582
Калмыкия — 71 613

⚠️ Фальсифицированные стройматериалы: опасность для строительства

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков заявил о проблеме фальсифицированной продукции на российском рынке.

👉 Основная проблема — поставки китайских материалов через Казахстан.

Что предлагают эксперты?
➖ Единый регламент безопасности стройматериалов для ЕАЭС.
➖ Расширение реестра добросовестных производителей.

🔁🏗 Импортозамещение в строительстве: первые итоги и прогнозы

Эксперты СтроимПросто делятся своим опытом и анализируют результаты глобальной кампании по импортозамещению в IT и созданию независимой цифровой инфраструктуры в строительной сфере.

Что уже удалось сделать, и какие задачи еще предстоит решить?

🏡 Обновление СНИП по благоустройству: что изменилось?

Минстрой представил проект изменений в «СНИП III-10-75 Благоустройство территорий», который вводит новые требования к озеленению, освещению, и уточняет правила для сложных городских условий.

🔎 Ключевые изменения:
➖ Вводится понятие «общественные пространства»
➖ Уточняются требования к озеленению и микроклимату
➖ Расширяется сфера применения свода правил
➖ Вводятся новые требования к освещению, дорожкам, оградам и элементам благоустройства

👉 Узнать подробнее

🔌 Подключение к инженерным сетям через Госуслуги

Граждане и организации смогут заключать договоры на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения через личный кабинет на портале Госуслуг.

Преимущества:
➖ Проще и быстрее подавать заявки.
➖ Все документы можно отправить в электронном виде.
➖ Договор можно подписать онлайн.

🗓 С 1 марта 2025 года

🤖 Интеллект на стройке: первая конференция AICONF СтроимПросто!

27 июня прошла первая конференция, посвященная внедрению технологий искусственного интеллекта в работу градостроительного комплекса Москвы.

Специалисты ГБУ «Мосстройинформ» вместе с экспертами обсуждали преимущества и проблемные моменты таких сервисов как «Квартирография» и «Нормоконтроль», разработанных Центром искусственного интеллекта.

Хотите узнать, какие преимущества и проблемы у AI в строительстве?

🤝 Бесплатная помощь застройщикам от Единого контактного центра Градкомплекса Москвы

Эксперты центра готовы помочь вам на каждом этапе строительства:
➖ Градостроительный анализ земельного участка: Помощь в определении возможности размещения объекта, ограничений и рисков.
➖ Комплексное сопровождение застройщиков: Единая точка входа для решения всех вопросов, связанных с административными процедурами и согласованиями.
➖ Дорожная карта процедур: Пошаговая инструкция по административным процедурам в Москве.

Заказать услуги можно на портале СтроимПросто

🎉 1000 подписчиков!

Мы благодарны за вашу поддержку и интерес к нашему каналу!

Вместе мы помогаем строить не только здания, но и сообщество профессионалов, которые неравнодушны к развитию строительной отрасли.

👉 Обещаем продолжать делиться с вами интересными материалами и развивать наши сервисы и услуги!

🎬  Четвертый выпуск видео-дайджеста новостей

Представляем вам последнюю за июнь подборку лучших новостей законодательства из мира строительства!

📰 В этом выпуске:
➖ Росреестр планирует детализировать перечень выписок из ЕГРН для граждан и бизнеса
➖ Дополнительные требования к заданию на проектирование установили в Москве
➖ Минстрой напомнил о необходимости применения типовой проектной документации в регионах

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

🤖 Искусственный интеллект в Москве: горожане за!

Опрос Департамента информационных технологий Москвы показал, что 96% жителей столицы положительно относятся к внедрению ИИ в городские проекты.

👍 Больше всего москвичи одобряют использование ИИ в:
➖ Управлении дорожным движением
➖ Поиске правонарушителей
➖ Выявлении проблем в ЖКХ
➖ Анализе медицинских снимков

Выводы из опроса:
1️⃣ ИИ воспринимается как помощник, который упрощает рутинные задачи и обрабатывает информацию.
2️⃣ Горожане хотят, чтобы ИИ использовался для планирования инфраструктуры, предотвращения преступлений и постановки диагнозов.

🗓 Обновление XML-схем для ЕГРН с 1 июля

С 1 июля 2024 года Росреестр начнет принимать документы, подготовленные только по новой XML-схеме interact_entry_boundaries_v02.

💡 Что важно знать:
➖ XML-файл должен быть в кодировке Unicode (UTF-8) и заверен усиленной квалифицированной электронной подписью.
➖ В XML-файле не должно быть пустых реквизитов, их нельзя заменять знаком «прочерк».
➖ Координаты должны быть в местной системе координат, установленной для ЕГРН.

👉 Владимир Ефимов о пользе КРТ для Москвы

С 2020 года в Москве реализуется программа комплексного развития территорий (КРТ), которая преображает неэффективно используемые земли в современные районы с комфортной средой.

📈 В рамках этих проектов планируется построить 3,9 млн кв. метров жилой недвижимости для программы реновации, что позволит переселить более 85 тыс. москвичей в новые современные квартиры.

✅ Сейчас в Москве утверждены 41 проект КРТ в 34 районах города.