СтроимПросто

Банк России обратил внимание застройщиков на «зеленые» проекты

🎙 По словам заместителя директора Департамента корпоративных отношений ЦБ РФ Виктории Степаненко: «Наша дальнейшая задача — это обеспечить применение «зеленого» стандарта строительства. Второе — сделать так, чтобы застройщики при заполнении проектных деклараций действительно предъявляли сведения о том, насколько объекты строительства соответствуют этим стандартам. Также важно поддерживать практику выдачи кредитов под такие проекты. Для дальнейших шагов необходимо провести сбор и анализ статистических данных, который в перспективе позволил бы оценить риск-профиль данного продукта и принять взвешенное решение в отношении подхода к его регулированию».

Подробнее

Московский стиль

Санкционное давление, высокая ключевая ставка, сокращение девелоперских проектов, дефицит и удорожание стройматериалов, изменения в законодательстве, сложности с логистикой, инфляция… все это продолжит влиять на строительную отрасль и смежные сегменты, включая архитектуру и дизайн. Эксперты рынка рассказали СтроимПросто о том, почему интересных архитектурных проектов, несмотря на все перечисленные сложности, в 2024-м году будет только больше.

Читать новый материал

Минфин контролирует ситуацию с введением банками комиссий для застройщиков

🎙 Как пояснил заместителя министра финансов РФ Иван Чебесков: «Минфин России держит на контроле ситуацию, связанную с введением банками комиссии для застройщиков. Также мы внимательно следим за тем, как развивается рынок льготного кредитования в целом. Граждане должны иметь возможность улучшать свои жилищные условия. Исходя из этого будут приниматься соответствующие меры».

В ведомстве также отметили, что массовые льготные программы должны быть трансформированы в более адресные для повышения их эффективности и помощи именно тем слоям населения, которым необходима поддержка.

Подробнее

В России создано национальное объединение технических заказчиков — НОТЕХ

Ключевой задачей национального объединения станет развитие рынка строительного инжиниринга. Ассоциация займется разработкой добровольного стандарта деятельности технического заказчика, общих подходов к определению функциональных и квалификационных требований к техзаказчику, механизмов страхования рисков и ответственности.

Подробнее

«Зеленые» стандарты: тренд пришел и остался

ESG-повестка с каждым годом становится актуальнее и востребованнее в разных сферах жизни – будь то организация быта в доме или отлаживание бизнес-процессов в офисе. Глобальные вопросы перестают быть далекими от простого человека: все больше людей придают значение проблемам изменения климата, загрязнения окружающей среды, негативного воздействия человека на природу.

«Зеленые» стандарты постепенно приходят и в строительство. Если всего пять лет назад повышенное внимание экологическим и природоохранным требованиям могли уделить, пожалуй, только самые крупные и премиальные застройщики, то сегодня подобные вопросы входят в ежедневную практику большинства компаний. Для чего нужны «зеленые» стандарты и почему они важны не только для возведения многоквартирных домов, но и в ИЖС, объясняет директор по развитию «Астерра» Константин Злобин.

Читать новый материал

НОСТРОЙ не видит оснований для повышения цен на стройматериалы

Однако НОСТРОЙ получает информацию от строительных компаний о том, что им приходят уведомления от производителей и поставщиков о ближайшем повышении цен на продукцию, например, бетон, раствор, ж/б изделия, металлопрокат.

По словам президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, за 2023 год выросла стоимость основных строительных материалов:
➖ песок (+13%),
➖ плиты перекрытия железобетонные (+11%),
➖ раствор цементный,
➖ смеси асфальтобетонные,
➖ щебень (+10%),
➖ бетон, кабель силовой (+9%).

Значительный рост стоимости материалов (выше уровня инфляции), за 2023 год произошел по следующим строительным ресурсам:
➖ битум (+43%),
➖ сталь арматурная (+34%),
➖ сталь листовая (+24%),
➖ трубы стальные (+18%),
➖ блоки из ячеистых бетонов (+17%).

Глава НОСТРОЙ добавил, что единственный материальный ресурс, показавший снижение, – это кирпич керамический. Его стоимость с начала года снизилась на 5,3%.

Девелопер Glorax создает собственную компанию-генпроектировщика

🎙 Как говорится в сообщении Glorax: «Согласно стратегическим планам компании, в ближайшие несколько лет Glorax планирует масштабировать свою деятельность и кратно увеличить портфель проектов в различных регионах страны. Такой агрессивный рост портфеля девелопера требует наличия в периметре компании собственных проектных ресурсов, что позволит не зависеть от внешних подрядчиков, самостоятельно управлять процессом проектирования, а также максимально оптимизировать сроки реализации проектов».

ℹ️ Инвестиции в открытие внутреннего проектного бюро составят около 1,44 млрд рублей.

Подробнее

Законное жилье – о законодательных новеллах этого года

Во второй части нашей серии публикаций представители ведущих российских юридических практик продолжают рассказывать о самых ожидаемых законопроектах 2024-го, которые будут влиять на строительную отрасль и смежные сегменты.

Читать новый материал

Госдума приняла в первом чтении законопроект об управлении МКД

Новый законопроект призван оптимизировать процесс лицензирования для осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД):
➖ сокращается общий срок рассмотрения органами власти заявления о выдаче лицензии на право управления МКД с 30 до 10 рабочих дней;
➖ квалификационный экзамен на выдачу квалификационного аттестата должностному лицу соискателя лицензии переводится в электронную форму;
➖ перевод направлен на формирование единого реестра лицензионных сертификатов и будет способствовать повышению прозрачности данных о действующих квалификационных аттестатах для граждан.

ℹ️ Механизм сдачи не изменится: он будет проходить в специально отведенном месте под контролем специалиста.

🎙 Как рассказал статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек: «В целом, необходимо продолжать совершенствовать законодательство в части повышения требований к управляющим компаниям, чтобы они имели материально-техническую базу и достаточную квалификацию для оказания гражданам качественных услуг, а соискатели лицензии отвечали всем профессиональным требованиям».

Подробнее

ДОМ.РФ развивает ипотеку по QR-коду

По сообщению пресс-службы «Банк ДОМ.РФ», во II полугодии 2023 года в кредитную организацию поступило более 4000 заявок на ипотеку по QR-коду – без заполнения анкеты и предоставления документов.

📊 Каждый третий клиент приобрел жилье в рамках «Льготной ипотеки на новостройки».
Порядка 30% заемщиков воспользовались программой для ИТ-специалистов.
«Семейную ипотеку» выбрали около 20% клиентов.
Еще 12% пришлось на ипотеку на вторичном рынке, 7% – на новостройки без господдержки.

Подробнее

Главстрой: прорыв в топ-рэнкинг эмитентов ЦФА

На старте наступившего 2024 года своими достижениями и планами, а также своим видением актуальных тенденций на рынке недвижимости с порталом СтроимПросто поделилась Елена Стахиева, директор по связям с общественностью девелоперской компании Главстрой.

Читать новый материал

Минстрой заявил о переходе к комплексному развитию регионов

🎙 По словам замглавы Минстроя Александра Ломакина: «Минстрой переходит к комплексному подходу. Долгосрочные планы — это основа инфраструктурного развития. Нам нужно иметь стратегический план. Ориентируем всех на механизм КРТ, который позволяет развиваться».

Чиновник подчеркнул, что есть еще регионы, у которых большой нереализованный потенциал в части развития механизма. Он добавил, что цель по КРТ к 2030 году — накопить градпотенциал около 200 млн кв.м.

🎙 «В рамках КРТ основной вызов это обеспечение их инфраструктурой. Мы полноценно участвуем во всех элементах инфраструктурного меню. Отмечается позитивный тренд — стремительный рост строительства в регионах», — отметил председатель банка ДОМ.РФ Артем Федорко.

Подробнее

Региональный форум «Молодой специалист - Строитель будущего» пройдет в Москве в марте

Цель мероприятия - рассказать студентам и школьникам о профессиях, связанных с архитектурой и строительством, повысить их востребованность и престижность.

К участию в форуме приглашаются:
➖ школьники старших классов,
➖ студенты средних и высших учебных заведений города Москвы,
➖ преподаватели,
➖ представители городских строительных организаций.

Для участников форума будут организованы ярмарка вакансий с участием работодателей – представителей ведущих городских строительных организаций, интерактивные лаборатории от высших учебных заведений, мастер-классы с участием экспертов в области строительства и многое другое.

🗓 С 13 по 14 марта 2024 года
📍 Москва, МВО «Манеж»

Самые ожидаемые законопроекты 2024 года

Наступивший год снова может стать одним из самых щедрых и интересных на законодательные инициативы для строительной отрасли. Портал «СтроимПросто» попросил представителей ведущих российских юридических практик рассказать о самых ожидаемых законопроектах 2024-го, которые будут влиять на сферу.

Читать новый материал

Стартовал первый этап голосования за работы в конкурсе «ОБЪЕКТИВно о Москве»

После завершения первого этапа лучшие фотографии в суммарном рейтинге жюри будут экспонироваться в зале Интерактивной карты Москвы (ул. 2-я Брестская, д. 6). По итогам фотовыставки определяются победители в каждой номинации в соответствии с количеством набранных баллов, а также будет определен обладатель Приза зрительских симпатий (по итогам народного голосования). Победители будут награждены дипломами с призовыми местами, им также будет предложено войти в состав жюри на следующий год.

ℹ️ На конкурс было подано 2260 заявок, в финальный этап вышло 300 работ.

Подробнее

ЦБ получил первые расчеты банков о снижении маржинальности льготной ипотеки

По заявлению начальника Центра анализа рынка недвижимости Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александра Копылова, ЦБ РФ продолжает следить за ситуацией с введением кредитными организациями комиссий для застройщиков и получил первые расчеты банков о снижении маржинальности выдачи льготных ипотечных кредитов.

🎙 Как сообщил Александр Копылов на расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике: «Мы сейчас очень плотно общаемся с ведущими банками на тему того, чтобы все-таки понять, что стоит за выводами о снижении прибыльности, какие расчеты в основе этого лежат. Мы запросили и получили первые расчеты. Сейчас идет активный процесс, уже прошли первые обсуждения».

Подробнее

Цифровизация банковской системы — беспрецедентна

О внедрении технологий информационного моделирования в финансовых организациях и об особенностях работы с залоговыми объектами специально для портала СтроимПросто рассказал Денис Красильников, начальник Управления по работе с залогами корпоративного бизнеса, вице-президент Банка ВТБ (ПАО).

Читать новый материал

Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков охарактеризовал перспективы стройотрасли на ближайшие годы в материалах федерального издания о новейших технологиях стройиндустрии «Вестник».

Подробнее

Банк ДОМ.РФ запустил цифровой центр ипотечного кредитования

Банк ДОМ.РФ открыл новый центр ипотечного кредитования (ЦИК), который проводит сделки в цифровом формате в любое время, вне зависимости от часовых поясов, локации сторон и местоположения объекта недвижимости.

Сделки в цифровом ЦИК проходят вне зависимости от канала подачи заявки на ипотеку – это может быть:
➖ личный кабинет на сайте банка,
➖ личный кабинет партнера,
➖ контактный центр,
➖ отделение.

После рассмотрения заявки менеджер банка связывается с клиентом для согласования условий и даты оформления ипотеки в цифровом ЦИК. Кредитную документацию заемщик подписывает в своем смартфоне в удобное для себя время с помощью электронной подписи, ее оформляет выездной сотрудник банка.

Подробнее

Как получить положительное заключение госэкспертизы

Получение положительной госэкспертизы - желанная цель для каждого главного инженера на проекте, ведь нельзя недооценивать сложность и многоступенчатость данной процедуры. Эксперты компании Генпро подготовили пошаговый алгоритм, который поможет сберечь время и нервы при получении положительного заключения.

Читать новый материал