СтроимПросто

Итоги форума «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой и жилой недвижимости»

В Москве завершился VII Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой и жилой недвижимости» из серии FORCITIES, организованный компанией KEY CAPITAL и Школой Девелопера. Разборами кейсов, аналитикой и прогнозами поделились десятки практикующих экспертов рынка.

Узнать итоги форума

«Действующее законодательство требует актуализации»

У всех на слуху проблемы, связанные с выбором управляющих компаний в многоквартирных домах. Согласно букве закона и судебной практике, собственники многоквартирного дома (МКД) не могут на одном общем собрании выбирать УК из нескольких компаний, которые одновременно претендуют на управление общим имуществом в МКД. Поэтому сегодня нередки случаи, когда параллельно проводятся дублирующие общие собрания с аналогичной повесткой, в которых фигурируют разные УК. В результате – на обслуживание одного дома зачастую претендуют две конкурирующие организации. Протоколы общих собраний практически одновременно предоставляются в органы Госжилнадзора, а те, в свою очередь, проводят регистрационные действия, которые не устраивают ту или иную часть собственников МКД. Далее, как правило, одна из сторон идёт в суд, что еще больше усугубляет ситуацию.

Какие законодательные изменения необходимы, чтобы избежать проблем при выборе УК порталу СтроимПросто рассказал вице-президент Ассоциации «Новое качество» Олег Малахов

В России архитектура объектов коммерческой недвижимости переживает очередную трансформацию

Значимые мировые события последних лет отражаются не только на рынке коммерческой недвижимости, но и на внешнем оформлении объектов нового строительства и редевелопмента. Отечественная архитектура, которая до этого долго ориентировалась на иностранные тренды, обретает собственную идентичность и в перспективе будет развиваться по новому вектору, считают специалисты девелоперской компании West Wind Group.

Подробнее

В Сколково пройдет Первый национальный форум-выставка «Импортозамещение в строительном комплексе»

В ходе форума запланирован ряд мероприятий:

➖ презентация совместного проекта Минстроя, Минпромторга, Минцифры России, Росреестра и НОСТРОЙ по трансформации каталога импортозамещения в Реестр добросовестных производителей/поставщиков строительного комплекса в виде геопространственного сервиса;
➖ торжественная церемония награждения победителей первой Национальной премии «Директор года по закупкам в строительном комплексе»;
➖ питч-сессия современных инновационных и цифровых решений, материалов и оборудования для строительного комплекса;
➖ уникальная выставочная экспозиция самых современных российских производственных, технологических и цифровых решений, позволяющих обеспечить строительный комплекс России всем необходимым.

🗓 Мероприятие состоится 19–20 декабря при поддержке Минстроя, Минпромторга, Минцифры и Росреестра.

Подробнее о мероприятии

СтроимПросто pinned a photo

ТОП застройщиков Московского региона (Москвы и Московской области) по объему строительства возглавила Группа компаний «Самолет», сообщает портал «Всё о стройке».

Согласно данным на ноябрь 2023 года, «Самолет» сейчас возводит в Московской области 2 миллиона 568 тысяч квадратных метров, а в Москве — 1 миллион 503 тысячи квадратных метров, что совокупно составляет более 4 миллионов «квадратов» жилья.

Бывший лидер, Группа компаний ПИК, сместилась на второе место. Совокупно в Москве и Московской области девелопер возводит более 3 миллионов 832 тысяч метров. В рейтинге учитываются объемы строительства без объектов, строящихся по программе реновации, а также без проектов, в который компания выступает fee-девелопером.

ℹ️ Выход «Самолета» в лидеры стал возможен благодаря «сделке века» — месяц назад, в октябре 2023 года, «Самолет» закрыл сделку по покупке московского застройщика МИЦ, получив, благодаря этому, все его проекты и земельный банк.

Пройдите опрос по созданию Фонда лучших проектов и проектных решений от Департамента градостроительной политики города Москвы

Департамент градостроительной политики города Москвы в рамках унификации проектных решений и внедрения лучших проектных практик на объектах города Москвы прорабатывает вопрос по созданию Фонда наилучших проектов, проектных решений и конструктивных узлов зданий.

Фонд позволит:

➖ осуществлять системное внедрение и повторное применение наилучших проектных практик и технических решений на объектах городских программ строительства, включая Программу реновации, в целях повышения качества, снижения стоимости и сроков строительства.

➖ в перспективе перейти к использованию искусственного интеллекта (ИИ) при разработке отдельных разделов проектной документации.

Материал для Фонда отбирается экспертами в области архитектурного проектирования и строительства и размещается за счет бюджетных средств.

Просим вас пройти опрос по созданию Фонда.

⏱ Примерное время на прохождение опроса - 10 мин.

Пройти опрос

Архитектурный подход: новые ценности и цели

В современном мире архитектура не может оставаться только прикладным искусством, слишком много задач стоит перед архитекторами сегодня, слишком много факторов они должны учитывать. Это и маркетинговый подход, соответствие современным представлениям людей об уровне и качестве окружающей среды, энергоэффективность, экономичность, требования к экологичности и еще много-много тонкостей и нюансов, без учета которых архитектор может никогда не увидеть реализации своего проекта.

Обо всем этом порталу СтроимПросто рассказал Евгений Задорожний, главный архитектор, учредитель и руководитель международной архитектурной студии Chado

На СтроимПросто доступны видео нового сезона семинаров «Работа над ошибками»

Новый сезон семинаров для застройщиков в формате «Работа над ошибками» стартовал в первых числах октября 2023 года. За это время в ГБУ «Мосстройинформ» на 2-й Брестской, 6 очно прошли три встречи, на которых присутствовали более 300 представителей строительных и проектных организаций. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Видео доступны на портале «СтроимПросто»:
➖ Оформление земельно-имущественных отношений
➖ Градостроительная и предпроектная подготовка

Читать новость полностью

Бесплатный веб-сервис для проверки BIM-моделей

Российский разработчик BIM-решений компания Тангл выпустила новое решение – веб-сервис для хранения, просмотра и проверки на коллизии BIM-моделей Tangl space. Он доступен бесплатно в браузере, поэтому будет способствовать распространению технологии информационного моделирования среди российских пользователей и повышению зрелости в ее использовании.

Подробнее

Смена окружения — примеры столичной джентрификации

В нашем третьем материале (Часть 1, Часть 2), посвященном джентрификации, эксперты СтроимПросто рассказывают о лучших московских примерах ревитализации, псевдоджентрификации и влиянии гастрономических проектов на обновление города.

Ознакомиться с третьей частью

🔥Деловая программа «Арены Форум 7.0» - это более 60 часов выступлений и огромный объем полезной информации.

О чем будут говорить на конференции?

Задаст тон конференции панельная дискуссия «Объединяя возможности: как сделать спорт нормой жизни для 93 млн человек?». Важную тему для всей страны обсудят представители ведущих министерств страны. Все начнется 23 ноября в 10:00 в главном зале «Арены Форум».

Ключевыми темами конференции станут:
🔹 Экономика объектов массового спорта: как заработать денег и быть эффективным;
🔹 Имя любимое мое: как продать нейминг спортивного объекта;
🔹 Как привлечь на свой объект мероприятия. Требования организаторов развлекательных и спортивных ивентов;
🔹 Страх и ненависть в Лас-Вегасе: оценка ледовых арен 360° от спортивных СМИ;
🔹 «Новый Олимпийский: вода, песок, воздух. Каким будет спортивный комплекс для профессионалов и любителей спорта Москвы»;

и многие другие!

✅ Полный список тем и спикеров

✅ Регистрация на форум

«Цифровизации необходима массовая популяризаторская работа»

Президент «Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ) Михаил Викторов рассказывает порталу СтроимПросто о накопленном Москвой опыте в сфере ТИМ, а также о том, как преодолеть кадровый дефицит специалистов по искусственному интеллекту.

Ознакомиться с материалом

«Мосстройинформ» присоединился к Кодексу этики в сфере искусственного интеллекта

Кодекс этики в сфере искусственного интеллекта (ИИ) содержит принципы и правила рекомендательного характера и распространяется только на гражданские разработки. Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, ГБУ «Мосстройинформ» присоединился к Кодексу этики в сфере ИИ, на сегодня число подписантов документа составляет 247 компаний.

Подробнее о кодексе этики в сфере ИИ

Подготовлены новые проекты ГОСТов по искусственному интеллекту

Специалистами Московского государственного университета и АНО «Институт развития информационного общества» разработаны новые ГОСТы по искусственному интеллекту.

➡️ ГОСТ Р FDIS ISO/IEC 5392 (проект, первая редакция). «Информационные технологии. Искусственный интеллект. Эталонная архитектура инженерии знаний».

➡️ ГОСТ Р (проект, первая редакция). «Искусственный интеллект. Техническое задание. Требования к содержанию».

➡️ ГОСТ Р (проект, первая редакция). «Информационные технологии. Искусственный интеллект. Процессы жизненного цикла системы искусственного интеллекта».

Подробнее о новейшИИх ГОСТах

ГОСТ для управляющих компаний

С 1 марта 2024 года управляющие компании (УК) и ТСЖ смогут пользоваться ГОСТом по подготовке предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. ГОСТ Р 70773-2023 утвержден Росстандартом и входит в группу ГОСТов по управлению МКД. Правила по его применению прописаны в ст. 26 ФЗ от 29.06.2015 №162-ФЗ.

Эксперты рынка рассказали, как это может изменить деятельность управляющих компаний и жизнь собственников

В Москве пройдет V Объединенный Евразийский Конгресс по ТИМ

29-30 ноября 2023 г. в Москве, в Центральном Доме архитектора пройдет V Объединенный Евразийский Конгресс «ТИМ-Сообщество. Люди. Технологии. Стратегия». Мероприятие организовано по инициативе НОТИМ при поддержке Минстроя, Главгосэкспертизы, АО «ДОМ РФ», Департамента градостроительной политики Москвы, Департамента строительства Москвы, Союза архитекторов России, Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» и других государственных и общественных организаций.

Подробнее

✔️Михаил Викторов, президент НОТИМ, в новом сюжете СтроимПросто рассуждает о регулировании и стандартизации цифровых инструментов, в том числе и для внедрения ТИМ (технологий информационного моделирования).
Президент делает акцент на том, что российский ТИМ в отличие от зарубежного BIM приобрел новые смыслы и вобрал в себя комплексные технологии, которые используются на всех этапах строительства — от изыскания и проектирования до эксплуатации объектов. Викторов отмечает, что самые большие выгодополучатели ТИМ — эксплуатирующие организации.

⚠️При этом первым шагом перехода на цифру президент ассоциации считает переход на электронный документооборот:
"Мозаику можно складывать постепенно и переходить на цифру тоже постепенно. Первый шаг, который нужно делать, — переходить на электронный документооборот. Есть соответствующие разработки, которые могут вам позволить перевести всю процедуру работы с документами, актами, ведение журнала работ в электронный формат. Это не работа с инструментарием ТИМ, а именно с трехмерной моделью с высокой степенью детализации. Но начинать надо с простого".

Полное мнение президента ассоциации — в нашей группе в ВК

https://vk.com/video-147503134_456239172

Какие российские цифровые решения работают в стройотрасли Москвы

Сергей Собянин в своем телеграм-канале отметил, что цифровые решения активно применяются в возведении жилья, социальных и спортивных объектов. Столица применяет умные решения российских разработчиков на протяжении всего цикла: от проектирования объекта до его обслуживания.

Применение отечественного программного обеспечения в строительстве — важный шаг в части импортозамещения технологий. Уже внедренные сервисы позволяют на 20 процентов снизить сроки выполнения работ и на 10 процентов — стоимость строительства.

Подробнее