🔎 Неустойку для покупателей некачественных квартир предлагают рассчитывать из двойной ключевой ставки

Законопроект, предусматривающий 🔗изменение ответственности застройщика перед покупателем жилья за нарушение сроков устранения недостатков объекта долевого строительства внесли в Госдуму.

Законопроект предлагает определять размер и необходимость уплаты неустойки, процентов и штрафов, опираясь только на закон о долевом строительстве (сейчас — законом о долевом строительстве и законом о защите прав потребителя).

По действующему регулированию размер неустойки устанавливается в 1% за каждый день просрочки от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков, или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства.

Депутаты предлагают:
1️⃣ Рассчитывать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) Центробанка.
2️⃣ Если объект долевого строительства приобретается для личных, семейных, домашних и иных целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, то размер неустойки должен определяться двойной ставкой (1/150).
3️⃣ Размер неустойки не может превышать стоимость расходов, необходимых для устранения дефектов.