📝 Современные стандарты: как изменится ЖКХ с марта?

С 1 марта 2024 года вступает в силу новый стандарт для управляющих компаний — 🔗ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования». Он заменит действующий на данный момент стандарт — ГОСТ Р 56038-2014.

Новый документ вносит следующие изменения:
➖ требует технического и экономического обоснования всех проводимых работ управляющими компаниями;
➖ определяет, что в общее имущество МКД могут входить различные объекты, передача которых требует оценки и определения потенциального дохода собственников;
➖ устанавливает обязательное использование электронного паспорта ГИС ЖКХ, либо при его отсутствии — проектной документации или инструкции по эксплуатации МКД;
➖ вводит обязанность управляющих компаний по хранению и обновлению документации о МКД, включая техническую документацию;
➖ устанавливает порядок подготовки предложений по обслуживанию общего имущества МКД и проведению капитального ремонта.

Новый стандарт обязателен для:
➖ организаций, предоставляющих такие услуги;
➖ владельцев жилых и нежилых помещений в МКД;
➖ управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и других аналогичных организаций;
➖ застройщиков, которые заказывают управленческие услуги.