💰 Правительство ежегодно устанавливает предельные значения индексации платы за ЖКУ по всем регионам. В этом году индексация с 1 октября может составить от 8 до 22% в зависимости от субъекта. Это не значит, что рост стоимости услуг будет именно таким. Кабмин устанавливает потолок роста платежей для каждого субъекта, а региональные власти могут выбирать любой вариант ниже этой планки, варьируя его для разных муниципалитетов.
💰 Одна из главных причин роста тарифов — инфляция. Регуляторы ориентируются прежде всего на прогнозный рост цен.
«Условно говоря, если бы мы пришли к нулевой инфляции, тогда бы у нас не было повышения тарифов. Но из-за того, что у нас пока еще существенная инфляция, она закладывается в тарифы», — говорит директор института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Илья Долматов.
Энергетические и коммунальные предприятия также сталкиваются с ростом издержек на фоне инфляции (сырье, оборудование, зарплата сотрудникам).
💰 Вторая причина — коммунальная инфраструктура требует модернизации и реконструкции. По словам Александра Аксененко, зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, сегодня более 40% сетей в России нуждаются в замене.
💰 Есть и новый источник удорожания ЖКУ: в платежки можно включать затраты, связанные с защитой объектов коммунальной инфраструктуры от внешнего воздействия (например, от БПЛА). Эти расходы можно вписывать за период с 2022 года, объясняет Долматов.
💰 Четвертая причина — это прочие расходы предприятий ЖКХ. К ним относятся, например, накопленные долги компаний. Они напрямую зависят от того, насколько исправно потребители оплачивают услуги. Для понимания: по состоянию на 1 апреля просроченная задолженность перед ЖКХ составляет около 975 млрд рублей. При этом нельзя сказать, что потребители недисциплинированны: оплачиваются 93% объема начисленных услуг.
💰 Одна из причин задолженности связана с законодательством, объясняет директор «Национального жилищного конгресса» Татьяна Вепрецкая: управляющие организации (УК, ТСЖ) обязаны рассчитаться с ресурсоснабжающими организациями раньше, чем население перечисляет им платежи. В результате искусственно создается кассовый разрыв и образуется задолженность управляющих компаний перед поставщиками ресурсов.
@stormdaily | Мы в MAX | Мы в Дзен | @dailystorm_chat (обратная связь с нами)