STONE

Осенью деловая активность растет, а встречи перемещаются в уютные закрытые локации. В рубрике #stone_продукт разбираем, почему сейчас офисной среде так важно оставаться гибкой и подстраиваться под плотный график резидентов.

➡️ В бизнес-центре класса А STONE Римская эту задачу решает бизнес-гостиная. Она является продолжением концепции центрального лобби и располагается внутри единого стилобата, соединяющего две офисные башни.

Благодаря этой архитектурной связи бизнес-гостиная стирает видимые границы между зданиями и формирует общую многофункциональную среду. Здесь резиденты смогут оперативно взаимодействовать, обмениваться идеями и оставаться в едином деловом ритме.

Возможности бизнес-гостиной разобрали в карточках⬇️

STONE в ТОП-1000 российских менеджеров

Сегодня ИД «Коммерсантъ» и Ассоциация менеджеров опубликовали итоги ежегодного рейтинга, определяющего лидеров в своих отраслях. Экспертное сообщество вновь подтвердило позиции команды STONE в категории «Строительство и девелопмент»:

🍃 Генеральный директор и акционер STONE Максим Гейзер, который ежегодно входит в число сильнейших руководителей России, занял 3 строчку в номинации «Высшее руководство».
🍃 Первый заместитель генерального директора Виктория Васильева заняла второе место среди директоров по развитию.
🍃 Директор коммерческого управления Кристина Недря вошла в шорт-лист лидеров коммерческого сектора, подтвердив статус одного из ключевых экспертов отрасли.

Этот результат — прямое отражение внутренней культуры STONE. В основе нашего подхода всегда лежат глубокая аналитика, внедрение передовых технологий и умение работать на опережение. Высокие позиции в рейтинге вновь подтверждают, что выбранная стратегия позволяет нам уверенно двигаться вперед.

Поздравляем команду STONE и коллег по рынку с заслуженным признанием!

#АналитическийЧетверг
Какие факторы уже сегодня позволяют прогнозировать высокие темпы заполняемости офисов на Ходынке — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️

📊📊📊📊
По мере развития и появления новых бизнес-центров кластер Ходынка становится все более востребованным крупными представителями российского бизнеса и госкомпаниями. Так, одной из крупнейших сделок 2026 года стало приобретение нового бизнес-центра Обсидиан общей площадью 11 тыс. м² госкорпорацией Дом.РФ. Это дополнительно увеличивает долю конечных пользователей в локации, что, в свою очередь, минимизирует объем вторичного предложения к моменту ввода новых объектов.

Вместе с этим в рамках Ленинградского коридора продолжает формироваться отложенный спрос — долгое время уровень вакантности держится на критическом уровне — ниже 2%. Новые бизнес-центры кластера Ходынка позволят «закрыть» потребности компаний, которым выгодно размещение в деловом субрынке.

Спрос на новые офисы уже подтверждается динамикой реализации проектов STONE: STONE Ходынка 1 реализована на 95%, STONE Ходынка 2 — на 50%. В этой связи особенно интересен новый бизнес-центр STONE SKY Ходынка с широкой линейкой предложения и форматами, которых уже не осталось в предыдущих очередях.

#stone_аналитика

📊📊📊📊
Ленинградский коридор остается одним из самых востребованных деловых направлений столицы. При этом если говорить об отдельных его частях, то именно Ходынка — наиболее привлекательный деловой кластер, который сегодня активно застраивается качественными офисами.

Почему существенная доля спроса будущих резидентов будет концентрироваться на Ходынке — разбираемся вместе с руководителем аналитического центра STONE Мариной Грицковой⬇️

#stone_аналитика

Формат бизнес-центров с мультисобственностью, где офисы в одном здании принадлежат разным владельцам, уже занимает более 80% строящегося объема рынка. При этом долгое время существовал миф, что из-за десятков независимых собственников такие объекты заполняются арендаторами медленнее.

Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря в колонке для РБК Недвижимость разрушает этот стереотип на примере реальных кейсов:

▪️Ориентир заполняемости. Качественный объект класса А в востребованной локации достигает заполняемости 80–90% всего за два года после ввода. Подтверждение тренда — вторая очередь STONE Towers, где башни B и C заполнились на 80% уже через полтора года.
▪️Управляемый процесс. Мультисобственность не превращается в проблему, если девелопер сохраняет контроль над зданием. Связка «девелопер — УК STONE Office — агентство STONE Realty» координирует параллельные процессы собственников и формирует сбалансированный набор сервисов.
▪️Ставка на готовую отделку. Около 90% успешных сделок по аренде небольших офисов приходится на помещения с отделкой. Сервис STONE Office Дизайн от нашей УК-партнера предлагает fit-out-решения с заранее разработанными вариантами отделки, что позволяет бизнесу переехать в два раза быстрее.

Читать подробнее на РБК Недвижимость🔗

Для нас важно не только качественно построить бизнес-центр и передать ключи. Наша главная задача — защитить ваши инвестиции и создать продуктивную среду для бизнеса. Именно поэтому мы сопровождаем клиентов на каждом этапе, закрывая все потребности «под ключ».

Реализовывать единые стандарты качества помогают партнерские структуры:

▪️УК STONE Office — управляющая компания, которая выступает «единым окном» для клиентов во всех вопросах после ввода здания. Она полностью берет на себя техническую эксплуатацию и премиальный сервис, обеспечивая комфортную бизнес-среду для резидентов.
▪️STONE Office Дизайн — сервис проектирования и отделки офисов от УК. Прямая интеграция обеспечивает ускоренное согласование проектов и технический надзор. Такая синергия позволяет в два раза сократить сроки ремонта и быстрее подготовить объект к работе или сдаче.
▪️STONE Realty — эксклюзивное агентство-партнер, которое отвечает за капитализацию ваших активов. Оно оказывает всестороннюю помощь в поиске надежных арендаторов и выборе проверенных подрядчиков на ремонт.

🏗️ Высокое качество строительства и точное воплощение концепции объекта гарантирует наш проверенный генеральный подрядчик, закладывая основу для премиального сервиса STONE на годы вперед.