Формат бизнес-центров с мультисобственностью, где офисы в одном здании принадлежат разным владельцам, уже занимает более 80% строящегося объема рынка. При этом долгое время существовал миф, что из-за десятков независимых собственников такие объекты заполняются арендаторами медленнее.

Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря в колонке для РБК Недвижимость разрушает этот стереотип на примере реальных кейсов:

▪️Ориентир заполняемости. Качественный объект класса А в востребованной локации достигает заполняемости 80–90% всего за два года после ввода. Подтверждение тренда — вторая очередь STONE Towers, где башни B и C заполнились на 80% уже через полтора года.
▪️Управляемый процесс. Мультисобственность не превращается в проблему, если девелопер сохраняет контроль над зданием. Связка «девелопер — УК STONE Office — агентство STONE Realty» координирует параллельные процессы собственников и формирует сбалансированный набор сервисов.
▪️Ставка на готовую отделку. Около 90% успешных сделок по аренде небольших офисов приходится на помещения с отделкой. Сервис STONE Office Дизайн от нашей УК-партнера предлагает fit-out-решения с заранее разработанными вариантами отделки, что позволяет бизнесу переехать в два раза быстрее.

Читать подробнее на РБК Недвижимость🔗