STONE

👍👍👍👍
В поисках места для своей штаб-квартиры многие присматриваются к офисным небоскребам — ультравысоким зданиям, которые привлекают внимание и заявляют об амбициозности издалека.

Насыщенность столичного рынка высотными бизнес-центрами невелика: взяться за такой масштабный проект решаются лишь крупные системные девелоперы, которые готовы работать с технологически сложными форматами коммерческой недвижимости.

Одним из таких редких проектов в Ленинградском деловом коридоре станет первый небоскреб новой линейки STONE SKY на Ходынском поле от девелопера STONE — читайте в статье РБК.

🎙 Новый выпуск подкаста #Мой_офис

🫥🫥🫥🫥 Как выбрать помещение ритейла в бизнес-центре? Как проходят сделки с помощью эксклюзивного агентства STONE Realty?

🏙️ В шестом выпуске говорим с основателем HQ! Coffee. Сеть спешалти кофе арендует помещение ритейла 86,8 м² и с ноября 2024 года является резидентом бизнес-центра Tower В.

В подкасте обсудили:
▪️Почему компания выбрала STONE Towers;
▪️Как за 10 лет изменилась работа кофеен с бизнес-центрах;
▪️Как проходил ремонт и создавался уникальный дизайн пространства в STONE Towers;
▪️В чем преимущества разных помещений ритейла в современных бизнес-центрах.

СМОТРЕТЬ ПОЛНЫЙ ВЫПУСК:
🔗 Rutube
🔗 YouTube

🏙️Подкаст #Мой_офис — это реальный опыт и взгляд изнутри на наши бизнес-центры.

📰📰📰📰📰📰📰📰 Коротко о главном: новости девелопера и полезные статьи за неделю. Всё нужное — здесь⬇️

▪️Ведомости: Цены на новостройки бизнес- и премиум-класса Москвы выросли на 16% за год
▪️РБК: Компания на высоте — чем интересен бизнесу офис в небоскребе
▪️Коммерсантъ: в СТОУН Сокольники фасадные работы выполнены более чем на половину

Главное в Telegram:
⚡️Старт продаж в первом офисном небоскребе от девелопера STONE
▪️Новые рендеры благоустройства STONE Ходынка
▪️Самые доходные проекты в линейке STONE

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️Мы открываем новую страницу в своей истории и выходим на новую высоту. Небоскреб STONE SKY Ходынка, достигающий 255 метров, станет первым проектом в нашем новом направлении высотного строительства.

➡️Бизнес-резидентам откроются перспективы на ландшафтный парк и городской пейзаж, а на более верхних уровнях — панорама на 360° до самого горизонта с башнями «Москва-Сити». Продажи офисов в самой высокой точке Ленинградского делового коридора уже стартовали🔥

⚡️Условия приобретения:
▪️Бюджет — от 42,1 млн руб.
▪️Первый взнос — от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства

Это уникальная возможность для бизнеса приобрести статусный офис с лучшими видовыми характеристиками, а для инвестора — заполучить трофейный лот, обладающий более сильной конкурентной позицией на рынке аренды.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️Получить консультацию

#STONESKY

Самые доходные проекты в линейке STONE

Сегодня расскажем о наших трех бизнес-центрах с высоким инвестиционным потенциалом в пешей доступности от метро «Дмитровская», «Римская» и «Калужская».

▫️ STONE Дмитровская: первый бизнес-центр класса А в локации с готовностью уже в 2027 году. На сегодняшний день строительные работы на площадке идут опережающими темпами: остеклено более 90% фасадов. В востребованной локации представлены последние лоты на продажу — это угловые форматы с высокой степенью остекления, а также представительские видовые этажи.
▫️ STONE Римская — уникальный для офисного рынка объект внутри ТТК всего в одной станции от Садового кольца. Востребованность площадей в бизнес-центре с готовностью в 2028 году объясняется высоким спросом на офисы в формате «у дома» среди многочисленных жителей локации, что подкрепляется цифрами: в проекте реализовано уже свыше 50% офисов.
▫️STONE Калужская — офисный квартал класса А всего в 1 минуте от метро. В локации, где предложение преимущественно представлено объектами класса В+ и В-, новое качественное предложение становится все более актуальным: в объекте реализовано более 50% офисных лотов.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONEOffice

📊📊📊📊
В продолжение нашей рубрики #АналитическийЧетверг делимся полным аналитическим обзором сегмента небоскребов на офисном рынке Москвы.

В материале — как сегодня развивается нишевый сегмент в столице, доля текущих и перспективных небоскребов, а также потенциал роста цен и арендных ставок на данный формат⬇️

#АналитическийЧетверг
Почему сегмент офисных небоскребов остается эксклюзивным — разбираемся с аналитическим центром STONE⬇️

📊📊📊📊
Офисный объем небоскребов составляет всего 6% от общего объема офисов в Москве. Сегодня в данном сегменте в столице представлено 12 проектов высотой более 200 м с совокупной офисной площадью 1 391 тыс. м². Большинство объектов имеют смешанное функциональное назначение — сочетают офисные помещения и апартаменты. Только 4 из 12 зданий являются исключительно офисными, что подчеркивает ограниченность и эксклюзивность сегмента.

В ближайшие годы сегмент продолжит развитие: сегодня строятся и анонсированы девелоперами 8 проектов высотой более 200 м с совокупной офисной площадью 968 тыс. м².

Число офисных небоскребов ограничено за счет сложности реализации таких проектов и увеличенной себестоимости. При этом формат очень ценится на рынке и особо востребован среди компаний, которым важно подчеркнуть статус и престиж своего бизнеса. В частности, сегодня в открытой продаже представлено всего 5 офисных небоскребов, в которых помещения реализуются блоками. Дополнит текущее ограниченное предложение STONE SKY Ходынка — первый офисный небоскреб на Ходынке, где уже стартовали продажи. Успейте выбрать офис в самой высотной точке Ленинградского делового коридора.

#stone_аналитика

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
⚡️⚡️ПРЕМЬЕРА! Старт продаж в первом офисном небоскребе от девелопера STONE

Мы запускаем направление премиальных офисных небоскребов и открываем продажи в STONE SKY Ходынка — ультравысотном проекте-пионере в линейке STONE SKY от офисного девелопера №1. Премиальный бизнес-центр с максимальной высотной отметкой в 255 м станет ярким завершением делового кластера STONE Ходынка и расположится на центральной части первой линии парка «Ходынское поле».

В линейке предложения:
⬇️ Видовые лоты от 65 м²
⬇️ Офисные этажи от 1,6 тыс. м², рассчитанные на команды до 250 сотрудников
⬇️ Высотная резиденция площадью 21,2 тыс. м², реализуемая единым блоком

Престиж вашего бизнеса, которому принадлежит небо:
▪️Самое высотное офисное здание в Ленинградском деловом коридоре на текущий момент
▪️Захватывающие дух панорамы с обзором 360° на парк «Ходынское поле», башни «Москва-Сити» и городской пейзаж
▪️Премиальная инженерия, панорамное остекление с возможностью естественного проветривания и увеличенная высота потолков в офисах до 5,4 м
▪️Продуманная среда для роста бизнеса и продуктивности команды: магазины и кафе на первых этажах, гастрохаб с выходом на террасы, бизнес-гостиные, фитнес-центр и обширная спортивная инфраструктура

🔥Условия приобретения:
▪️Бюджет — от 42,1 млн руб.
▪️Первый взнос — от 10%
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства

❗️Сегодня в STONE SKY Ходынка представлено одно из наиболее актуальных предложений на офисном рынке Москвы — это ваш уникальный шанс занять место в сильной деловой локации Ходынского поля.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONESKY