Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx
Post #8808
2.95K
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Stone анонсировал направление премиальных офисных небоскребов под брендом Stone Sky. Первым проектом здесь станет «Stone Sky Ходынка» высотой 255 м. В компании уверяют, что в ближайшей перспективе может появиться еще два высотных объекта — от 200 м. Но пока их не называют.
📌 В Stone считают, что офисные небоскребы являются дефицитным продуктом. Сейчас на рынке представлено всего восемь таких проектов выше 200 м. Для сравнения: небоскребов жилого назначения — 25, еще три проекта относятся к смешанному формату, где также преобладает жилая функция. Сам «Stone Sky Ходынка», как говорят в компании, станет самым высоким офисным зданием в Ленинградском деловом коридоре и Хорошевском районе.
☝️ Напомню, что Stone уже строит в этом районе такие проекты как «Stone Ходынка 1», «Stone Ходынка 2» и «Stone Ходынка 3», а новый «Stone Sky Ходынка» появится на центральном участке, завершив застройку первой линии парка.
📌 Тут, правда, возникает логичный вопрос: а не слишком ли много офисов для Ходынки? А это как посмотреть. Для сравнения: в «Москва-Сити» сегодня сосредоточено около 1,6 млн кв. м таких площадей (при вакантных 4,4%, или 70 000 кв. м), не считая реализуемого целиком Moscow Towers, тогда как во всем Ленинградском деловом коридоре — 736 000 кв. м, из которых на саму Ходынку приходится лишь 124 000 кв. м, где только 5,5% (или 7 000 кв. м) свободны.
📌 В Stone считают, что офисные небоскребы являются дефицитным продуктом. Сейчас на рынке представлено всего восемь таких проектов выше 200 м. Для сравнения: небоскребов жилого назначения — 25, еще три проекта относятся к смешанному формату, где также преобладает жилая функция. Сам «Stone Sky Ходынка», как говорят в компании, станет самым высоким офисным зданием в Ленинградском деловом коридоре и Хорошевском районе.
☝️ Напомню, что Stone уже строит в этом районе такие проекты как «Stone Ходынка 1», «Stone Ходынка 2» и «Stone Ходынка 3», а новый «Stone Sky Ходынка» появится на центральном участке, завершив застройку первой линии парка.
📌 Тут, правда, возникает логичный вопрос: а не слишком ли много офисов для Ходынки? А это как посмотреть. Для сравнения: в «Москва-Сити» сегодня сосредоточено около 1,6 млн кв. м таких площадей (при вакантных 4,4%, или 70 000 кв. м), не считая реализуемого целиком Moscow Towers, тогда как во всем Ленинградском деловом коридоре — 736 000 кв. м, из которых на саму Ходынку приходится лишь 124 000 кв. м, где только 5,5% (или 7 000 кв. м) свободны.
- ❤ 15
- 🔥 12
- 👏 3
