STONE

👍👍👍👍
Подготовили для вас подборку полезных статей, чтобы за чашкой чая в эту субботу вы могли ознакомиться с актуальными новостями рынка и девелопера за март:

▪️ Ведомости: Вложения в офисы со стороны частных инвесторов выросли почти в 1,5 раза
▪️ Forbes: Кешбэк минутами: как МФК возвращают время для себя
▪️ Interior+Design: Замедляя город — привилегии жизни у воды
▪️ РБК: STONE строит — что отличает проекты ведущего офисного девелопера Москвы
▪️ Коммерсантъ: Нестандартные квартиры стали встречаться чаще
▪️ CRE: Интервью с основателем УК STONE Office Артёмом Санфировым
▪️ РБК: Где комфортно жить и работать — топ-3 района Москвы
▪️ Ведомости: Юго-западный ренессанс — как развивается новый деловой кластер на «Калужской»

Сейчас, когда в потоке новостей легко потеряться, именно в таких подборках складывается целостная картина рынка: куда движется спрос, как меняются форматы и за счет чего сегодня создается ценность.

#STONEOffice

📰📰📰📰📰📰📰📰
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️

▪️Акционер STONE и основатель УК STONE Office Артём Санфиров рассказал в интервью для CRE о том, что дает девелоперу партнерская управляющая компания и почему сегодня это знак качества и маркер надежности на офисном рынке.
Подробнее на стр. 5

▪️ В Москве сформировался острый дефицит офисных блоков площадью 300–500 м². При этом именно такие площади остаются наиболее востребованными среди компаний малого и среднего бизнеса за счет баланса между площадью и бюджетом.
Подробнее на стр. 16

▪️В деловых локациях сохраняется ограниченное предложение готовых к заезду офисов. Дефицитное предложение доступно в STONE Савеловская: 25% офисов в новом бизнес-центре класса А будут реализованы с ремонтом. Такие лоты позволяют инвесторам сократить сроки экспонирования, а арендаторам — оперативно и комфортно переехать.
Подробнее на стр. 17

STONE x «Ночлежка»

▪️Более 100 человек собрались послушать группу «Хадн дадн» на главной площади премиального офисного квартала STONE Towers. Это совместная акция STONE и «Ночлежки», генеральным партнёром которой девелопер выступает с 2021 года.

Концерт стал нашей третьей совместной инициативой ко Дню бездомного человека в знак солидарности с теми, кто остался жить на улице.

👍 Татьяна Желанова, директор по коммуникациям и устойчивому развитию: «В 2024 году мы установили на макеты проектов фигурки бездомных и здание «Консультационной службы», а в прошлом году добавили на строительные заборы объектов STONE баннеры с надписью: «Стройка — это временно. И бездомность тоже». А теперь, когда объект полностью готов, устраиваем концерт на территории уже действующего бизнес-центра».

STONE работает с «Ночлежкой» сразу по трем направлениям: финансовая поддержка, помощь в трудоустройстве и участие в волонтерских акциях. Уже пять лет в мы последовательно находим способы сделать тему бездомности более видимой в городском пространстве.

Зарядиться атмосферой концерта можно в нашем фото- и видео-отчете⬇️

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru

🔥Новые возможности для клиентов на сайте stone.ru

Мы постоянно работаем над тем, чтобы ваш опыт взаимодействия с нашим сайтом stone.ru был максимально удобным, быстрым и эффективным. Именно поэтому мы расширили функционал платформы — теперь вы можете в один клик скачать всю информацию о выбранном лоте и легко поделиться ею с партнерами, коллегами или близкими.

➡️ ПЕРЕЙТИ НА САЙТ

Теперь вся ключевая информация собрана в одной удобной карточке: актуальная цена, готовность объекта, а также план этажа — это экономит ваше время и делает процесс выбора и согласования еще проще и комфортнее. Как воспользоваться новой функцией — показываем в видео⬇️

Продолжая тему уже введенных объектов класса А, делимся первыми фотографиями торговой галереи в составе бизнес-центра STONE Савеловская.

Оцените качество нашего продукта в деталях: дизайн общественных пространств выполнен лондонской студией KEMELIN PARTNERS. Арт-люстра в минималистичном стиле перекликается с чистой, светлой архитектурой офисных башен от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» и будет служить ежедневным источником вдохновения для резидентов.

Напомним: двухэтажная торговая галерея удовлетворит любые запросы современного горожанина — от аптеки до салона красоты. А за счет размещения якорных арендаторов на втором этаже, трафик здесь будет особенно активный: помещения столовой и фитнес-студии будут пользоваться ежедневным спросом как со стороны сотрудников, так и жителей района.

Детали в нашем фотоотчете, и, чтобы вы могли оценить, насколько точно мы реализовали дизайн-проект, визуализация его концепции — на последней карточке⬇️

#STONEСавеловская

#АналитическийЧетверг
Фиксируем результат по вводу бизнес-центров класса А внутри МКАД в I квартале 2026 года вместе с аналитическим центром STONE⬇️

📊📊📊📊
По итогам I квартала 2026 года было введено только два бизнес-центра класса А внутри МКАД на 94 тыс. м² офисов. Тенденция на перенос сроков сохраняется — часть объектов сместилась на более поздние сроки. Для сравнения, в I квартале 2025 года не было введено ни одного объекта класса А.

В I квартале 2026 года было введено 18% от общего ожидаемого объема введенных площадей по итогам года — на текущий момент прогнозируемый индикатор составляет 529 тыс. м². Однако с учетом низких темпов ввода в январе-марте, сохраняются предпосылки к более низкому фактическому значению по итогам года.

Напомним, что до конца 2026 года ожидается ввод премиального бизнес-центра STONE Ленинский в Ленинском деловом районе и Tower D в составе офисного квартала STONE Towers, где будут в том числе доступны дефицитные офисные площади в аренду.

#stone_аналитика