STONE

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Начинаем день с нового видеоотчета по динамике строительства бизнес-центров STONE. Оцените высокие темпы строительства — все работы ведутся согласно графику⬇️

🏗️ На сегодняшний день объем строящихся проектов увеличился почти вдвое с начала года и достиг >1 млн м². В 2025 году мы получили разрешения на строительство 8 объектов, среди них — 6 бизнес-центров класса А, которые вышли в активную стройку. В широкой линейке — проекты на начальном этапе строительства и в высокой стадии готовности.

🏗️ Успейте войти в проекты STONE с бюджетом от 25 млн руб. и уже в следующем году возместить НДС с оплаченных сумм по договору — это позволит повысить номинальную доходность ваших вложений.

Подробнее о ходе строительства — по ссылке 🔗

#дневникстроительства

📊📊📊📊
На сегодняшний день кластер Калужская является одним из первых сформированных деловых районов столицы, который продолжает активно развиваться.

О ключевых особенностях кластера рассказывает руководитель аналитического центра STONE Марина Грицкова⬇️

#АналитическийЧетверг
Почему Калужский деловой район продолжает активно притягивать бизнес — выясняем вместе с аналитическим центром STONE⬇️

📊📊📊📊
На текущий момент деловой кластер остается востребованной локацией, где фиксируется дефицит свободных офисных площадей — уровень вакансии в классах А и В+ составляет всего 5%. Сегодня район насыщен объектами класса В+, введенными преимущественно до 2015 года, при этом объем предложения офисов класса А представлен всего одним готовым бизнес-центром на 12 тыс. м².

Локация переживает новый этап развития за счет улучшения транспортной инфраструктуры и строительства новых объектов, формирующих благоприятную среду для роста деловой активности и привлечения инвестиций. В течение трех лет объем предложения увеличится на 108 тыс. м², составив всего 120 тыс. м² офисов класса А по итогам 2028 года. На текущий момент 33% площадей в строящихся объектах в локации уже продано.

В условиях высокого локального спроса и ограниченных объемов будущего предложения сохраняются предпосылки для роста ставок — к 2028–2030 гг. средние арендные ставки могут зафиксироваться на уровне 50–65 тыс. руб./м² в год.

#аналитика

Готовые этажи для роста вашего бизнеса с переездом в 2026 году

В условиях острого дефицита готовых крупных блоков, наши офисные 22-24 этажи в Белорусско-Савеловском деловом районе на продажу и в аренду — идеальное решение для среднего бизнеса: насыщенная внутренняя инфраструктура и продуманные планировки, которые повышают эффективность и экономят ваши ресурсы.

Офисный блок до 5 430,8 м² на 540-650 рабочих мест — предложение для компаний, стремящихся реализовать индивидуальные решения под собственные стандарты в новом пространстве. А также это идеальный выбор для крупных игроков, которым требуются масштабные площади — от одного этажа и более.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONEСавеловская

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Ликвидное помещение с высоким трафиком за счет расположения рядом со входом в жилой комплекс — представляем #лотнедели в составе STONE Rise в востребованном формате «у дома».

Ритейл — 91,5 м²
▪️Бюджет — 87,7 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства

🏢 Street-ритейл с хорошей просматриваемостью со стороны ул. Золоторожский Вал и благоустроенного внутреннего двора, который станет главным центром притяжения жителей STONE Rise.

Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️3 мин. от м. «Римская» и «Площадь Ильича» — ритейл на пути ключевых маршрутов людей
▪️Ограниченное количество лотов
▪️Ежедневный стабильный спрос: 30 тыс. жителей и 6,5 тыс. сотрудников бизнес-центра
▪️Ведется активное строительство ЖК и бизнес-центра
▪️Текущий дефицит качественного современного предложения на выходе из метро
▪️Продуманное благоустройство и общественные пространства как дополнительный источник трафика

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONERetail
#STONERise