• 미래에셋맵스미국11호가 투자한 애틀랜타 파크센터 1은 스테이트팜이 오피스 100%(전체의 96%)를 2037년까지 장기 임차 중이나 실제 미점유 상태가 지속되고 있습니다.
• 2024년 8월 CTL 리파이낸싱 후 이자율이 3.34%에서 6.64%로 상승해 18기(9월 말 결산) 분배액이 15억3200만원(분배율 2.26%)으로 감소했습니다.
• 선순위 대출은 2037년 6월 만기이나 내년 8월 중도상환 가능 기간이 도래할 예정이며, 과거 전대 해지로 발생했던 캐시트랩 트리거는 해소되었습니다.
• 펀드는 2030년 1월 만기 전 자금 회수를 위해 대체 임차인 발굴, 조기해지 합의, 자산 매각 및 리파이낸싱을 동시 검토하고 있습니다.
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