АРСС

#IXКонференцияАРСС2026

✅Станислав Макаренко, АРХИКОМ

📌Макаренко показал серию городских и общественных объектов, где металлокаркас работает как инструмент ускорения строительства и реализации архитектурной идеи.

📍В числе кейсов павильоны «Авангарда», объекты в парке «Ходынское поле», павильоны в «Лужниках» и выставочный комплекс Greenwood.

🔸Наиболее показательный кейс — павильоны «Лужников», где цикл проектирования и строительства занял около 9 месяцев.
В случае с «Авангардом» комплекс павильонов был спроектирован примерно за полгода и построен примерно за 10 месяцев вместе с отделкой.
В объектах Ходынского поля и «Лужников» металл позволил работать со сложной геометрией, радиусным остеклением, параметрическими элементами и высокой степенью заводской готовности.

❗Ключевой вывод:

металл в таких проектах позволяет не только ускорять стройку, но и сохранять сложную архитектурную задумку там, где другие материалы сильно ограничивают реализацию

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

✅Константин Сорокин, Стройтрансгаз

📍Сорокин представил кейс применения ТИМ на сложном культурном объекте федерального значения.

🏗Речь о филиале Большого театра в Калининграде с гиперболической металлической оболочкой длиной около 80 м.

📍По проекту:
▪️площадь 36 000 м²
▪️высота 50 м
▪️8 этажей
▪️общий вес металлоконструкций 6700 тонн
▪️в проекте участвуют 15 подрядных организаций.

❗️Ключевая мысль спикера:
ТИМ в таких проектах — это не просто визуализация, а рабочий инструмент, который помогает координировать подрядчиков, фиксировать изменения на площадке, выявлять коллизии еще до монтажа и повышать точность сборки сложных металлоконструкций.

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

✅Владислав Копица, Open Village

📌Копица говорил не столько про конструктив, сколько про рынок и поведение потребителя.

📍Его главный тезис:
ЛСТК в ИЖС пока не стало массово узнаваемой технологией, и ключевой барьер здесь не только в продукте, но и в его публичной представленности.

🔺По словам спикера, в 2017–2024 годах домовладений из ЛСТК на Open Village практически не было, а неудачные попытки показать технологию рынку не давали клиенту понятного, привлекательного образа готового дома.

🔸Переломной точкой может стать 2026 год, когда на выставке появится полноценный жилой объект из ЛСТК, рассчитанный уже не на профессионалов, а на конечного покупателя.

❗Сильный вывод из выступления:
рынку ЛСТК в ИЖС не хватает не столько технологий, сколько смелости, строителей и качественной демонстрации готового продукта конечному клиенту.

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

✅Александр Егай, ТриА Девелопмент

🗣️«Дорог не материал, дорог срок реализации».

📌ТриА Девелопмент показал один из самых прикладных кейсов сессии.
Компания развивает сеть дорожных отелей и изначально столкнулась с типовой проблемой рынка: классическое строительство гостиниц занимает 18–30 месяцев, а за это время резко растет стоимость капитала, материалов и самого проекта.

❗Что дал переход к ЛСТК и индустриальному подходу:
▪️собственный завод и выпуск готового домокомплекта
▪️монтаж теплого контура за 2 месяца
▪️полный цикл реализации объекта 6–8 месяцев
▪️17 объектов уже построены за 2 года
▪️еще 11 объектов находятся в стройке
▪️снижение металлоемкости конструкции со 110 до 60 тонн
▪️высокая энергоэффективность зданий
▪️возможность работать в удаленных регионах, включая Калининград, Ленск и северные территории.

📍Отдельный акцент Егай сделал на том, что одинаковый стандартизированный продукт позволяет масштабировать сеть без потери качества, а скорость ввода напрямую влияет на выход объекта на EBITDA.

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

✅Алексей Борис, Генпро

📍Переход от монолитного железобетона к сталежелезобетонному каркасу в высотных зданиях дает девелоперу не теоретический, а прямой экономический эффект.

📌В кейсе офисного здания высотой 195 м для объекта «Еврохим» команда Генпро заменила массивные железобетонные колонны на трубобетонные и перешла к комбинированной схеме каркаса.

🔸Результат:

▪️дополнительно 1086 м² полезной площади
▪️выгода для заказчика около 436 млн рублей
▪️снижение массивности колонн
▪️возможность сохранить минималистичную архитектуру и большие пролеты до 20 м.

❗Отдельно спикер показал, что для уникальных объектов вопрос выбора материала уже напрямую связан с задачей заказчика: архитектура должна быть запоминающейся, а каркас не должен мешать ни планировке, ни экономике проекта.

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

✅Пётр Власенко, РКС Девелопмент

🏢Для девелопера ключевой вопрос не в том, чтобы «попробовать» металл, а в том, чтобы получить понятную экономику проекта.

📍В кейсе фитнес-центра в Московской области переход на стальной каркас дал около 2 месяцев экономии по строительному циклу.
По расчетам компании, экономический эффект составил 8–10 млн рублей, это около 9% от СМР каркаса.

📌Что особенно важно для девелопера:

▪️фиксация стоимости конструкций на ранней стадии
▪️меньшая зависимость от дефицита монолитчиков
▪️высокая заводская готовность
▪️прозрачный график поставок и монтажа

.

🔺Власенко отдельно подчеркнул, что интерес к стальному каркасу особенно высок в высотном строительстве, в удаленных регионах и в проектах, где критична скорость реализации.

🔸По его словам, в проработке у компании есть и многоквартирные дома, и детские сады, а в части МКД рассматриваются решения с эффективным коэффициентом перехода из общей площади в продаваемую.

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

✅Сессия 1. Стальной каркас как инструмент бизнес-эффективности в девелопменте

📌Первая сессия конференции была посвящена практическому применению стального каркаса в девелопменте.

📍В центре внимания экономика проектов, сроки строительства, прогнозируемость бюджета, полезная площадь, ИЖС, гостиничные форматы, общественные объекты и применение ТИМ при работе со сложной архитектурой.

📍Ключевой тезис сессии:

Стальной каркас в девелопменте дает измеримый эффект там, где девелопер считает не только прямую стоимость конструкций, но и срок реализации, полезную площадь, предсказуемость бюджета, доступность рабочей силы и скорость выхода проекта в денежный поток.

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

✅Валерий Казейкин, Ассоциация МЖС

📍В блоке по ИЖС Казейкин сделал акцент на системной работе рынка.

📌По его словам, ассоциация объединяет крупнейшие профильные объединения в ИЖС и работает над совершенствованием 186-ФЗ, проектного финансирования и механизмов комплексного развития территорий.

🔸В центре внимания снижение стоимости квадратного метра, поэтапное раскрытие эскроу, стандартизация домокомплектов и развитие типовых решений для массового рынка.

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

✅Диана Каплинская, АТРЭ

📌Каплинская вернула дискуссию к экономике и подчеркнула, что актуальность стального строительства за последние полтора года не снизилась, а выросла.

❗На фоне бюджетных ограничений, высокой стоимости денег и потребности в сокращении сроков металлокаркас все чаще рассматривается не как дорогая альтернатива, а как инструмент решения задач по срокам, массе, логистике и общей эффективности проекта.

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

✅Михаил Кузнецов, Востокгосплан

📌Востокгосплан обозначил Дальний Восток и Арктику как одни из самых перспективных территорий для применения сборных и стальных решений.

❗️Основной аргумент:
в северных и удаленных регионах критичны короткий строительный сезон, высокая стоимость логистики, дефицит инфраструктуры и таяние вечной мерзлоты.

📍Факты из выступления:

▪️на горизонте ближайших лет в мастер-планах Дальнего Востока заложено около 9 млн м² жилья;
▪️для многих северных территорий сборные конструкции позволяют резко сократить сроки и стоимость строительства;
▪️дополнительным драйвером становятся требования к энергоэффективности, минимальному воздействию на грунты и возможности доставки типовых модулей в сложной логистике.

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

✅Александр Лобач, ДОМ.РФ

❗️ДОМ.РФ подтвердил, что эскроу в ИЖС становится одним из ключевых факторов перестройки рынка.

📍По словам спикера, после запуска механизма подрядчики вынуждены быстрее строить, быстрее раскрывать счета эскроу и снижать расходы на банковское финансирование.

📍Именно поэтому домокомплекты высокой заводской готовности получают дополнительное преимущество.

❗Что важно на сегодняшний момент:

▪️с 1 марта 2025 года применение счетов эскроу в ИЖС регулируется отдельным законом;
▪️опыт работы с механизмом уже получили около 4000 подрядных организаций;
▪️к 2030 году каждый четвертый дом в стране должен строиться с использованием счетов эскроу;
▪️сегодня на платформе строим.дом.рф размещено всего около 20 проектов домов на металлокаркасе, и ДОМ.РФ прямо призвало участников рынка активнее выходить на эту площадку.

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

✅Денис Белюк, ППК «Единый заказчик»

📍Выступление Белюка стало одним из самых прикладных и в то же время самых жестких в пленарке.

✅Ключевой тезис:
для государственных объектов эффективность металлокаркаса пока неочевидна не из-за самой технологии, а из-за несобранной экосистемы вокруг нее.

📌Что было обозначено как основные проблемы:

▪️цена на металл нестабильна для длинных государственных циклов;
▪️стоимость огнезащиты и сопутствующих работ часто съедает экономику проекта;
▪️вопросы КМД, логистики, переработки и доставки в действующей модели госценообразования решены не полностью;
▪️для госзаказа критичны длинные договорные циклы, большое число заказчиков и слабая унификация подходов.

📌При этом Белюк отдельно подчеркнул и плюсы металлокаркаса для страны:
🔸загрузка производств внутри России;
🔸рост доли высокооплачиваемого труда;
🔸снижение зависимости от иностранной рабочей силы.

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

✅Максим Еремеев, МЧС России

❗️МЧС обозначило, что принципиальных ограничений по применению стальных конструкций с точки зрения пожарной безопасности не видит.

📍Основные параметры здесь предел огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности.

🔹Для металлоконструкций ключевым остается точный расчет и корректное подтверждение огнестойкости.

❗Важный сигнал для рынка:
в МЧС ожидают утверждения нового свода правил по расчетно-аналитическому определению предела огнестойкости.

🔺Это должно дать более точный инструмент для проектирования и снизить зависимость только от дорогостоящих огневых испытаний.

✅При этом ведомство отдельно подчеркивает, что открыто к предложениям рынка по дальнейшему совершенствованию требований.

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

📌Юрий Шуркалин, ФАУ «ФЦС»

📍ФАУ «ФЦС» подтвердил, что по первой дорожной карте по стальному строительству закрыто порядка 20 пунктов.

📍В нормативную базу уже внесены необходимые изменения, а на 2026 год запланирована дальнейшая работа в рамках параметрического нормирования.

❗Ключевой сигнал для рынка прозвучал прямо:
на сегодняшний момент ничто не мешает применять нормативку и строить здания на металлокаркасе.

Отдельно прозвучал важный практический акцент:
ФАУ ФЦС готово к прямому диалогу с рынком, к донастройке норм и к совместной проработке типовых проектов социальных объектов, в том числе ФОКов, школ и детских садов.

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

❗️Пленарную сессию открыл генеральный директор АРСС Александр Данилов.

👨‍💻«Для того чтобы отрасль развивалась, необходимо кардинально пересмотреть технологии в строительстве.
До 2030 года производительность труда в строительстве должна вырасти более чем на 22%.

🔺Без масштабного повышения эффективности труда строительная отрасль не справится с текущими вызовами».

📍Что обозначил Александр Данилов:

▪️среди ключевых вызовов отрасли дефицит кадров 15%, рост стоимости строительных материалов на 11%, рост стоимости строительных работ на 26%, высокая стоимость заемного финансирования при ставке свыше 20% годовых;
▪️в России применение металлокаркаса в гражданском строительстве все еще существенно ниже международной практики;
▪️по оценке АРСС и Kept, расширение применения стали в строительстве может дать рост ВВП на 0,1%, рост ВДС на 0,1 трлн руб., повышение производительности труда в строительстве на 1,6% и сокращение численности занятых в строительстве более чем на 60 тыс. человек;
▪️приоритетными регионами для масштабирования названы Дальний Восток, Арктика, регионы с вечномерзлыми грунтами, сейсмоактивные территории и новые регионы;
▪️ассоциация продолжает развивать нормативную базу, типовые проекты, обучение кадров и взаимодействие с девелоперами.

Данилов отдельно подчеркнул, что нормативных ограничений для применения металла в гражданском строительстве сегодня практически не осталось, а главный барьер теперь не запреты, а инерция рынка, стереотипы и дефицит готовых решений.

В числе мифов он назвал «бетонный стереотип» и представление о якобы низких потребительских характеристиках зданий на металлокаркасе.

📍Ключевой тезис пленарной сессии: Отрасль переходит от обсуждения самой идеи стального строительства к обсуждению условий его масштабирования.

❗Нормативная база почти собрана. Теперь в центре внимания экономика проектов, типовые решения, пожарные расчеты, ИЖС, логистика, госзаказ и практическая сборка экосистемы вокруг технологии.

@steeldevelopment

#IXКонференцияАРСС2026

📣📣📣IX Международная конференция АРСС начала свою работу.

📍Деловую программу открыл пленарный блок «Государственная стратегия и технологический суверенитет».

В центре обсуждения сокращение инвестиционно-строительного цикла,
рост производительности труда,
нормативная база,
пожарная безопасность, развитие ИЖС, а также применение быстровозводимых и стальных решений в Арктике, на Дальнем Востоке и в регионах с особыми условиями строительства.

@steeldevelopment

🚀IX Международная конференция Ассоциации развития стального строительства (АРСС) 
«Экосистема стального строительства: эффективность, надежность, скорость и качество» начинается.

В течение дня следите за нашими постами!

«Северсталь» примет участие в ежегодной конференции «Экосистема стального строительства: эффективность, скорость и надежность» 

2 апреля 2026 10:00 – 18:00
🗺 Москва, Hotel Continental

➡️ Организатор конференции Ассоциация развития стального строительства АРСС

➡️ Спикеры от «Северстали (см.карточки) поделятся практическим опытом и новыми подходами к работе с металлоконструкциями.

⚡️ «Вместе» выступает информационным партнером конференции. Следите за новостями, мы обязательно поделимся самым важным!

[зарегистрироваться на мероприятие]

Главный фокус — быстровозводимое строительство на основе металлоконструкций. Стальной каркас становится основой для ЖК, высотных зданий, социальных объектов и коммерческой недвижимости. И это не просто тренд, а ответ на вызовы: от дефицита времени до задач национального масштаба.

🔖Программа конференции на сайте

➡️ Главный спойлер:
Анонс совместного проекта «Северстали» и «РКС Девелопмент» — поставка металлоконструкций для объекта в Москве с использованием технологии Uniframe.

Ключевой доклад от партнера «РКС Девелопмент»:
Петр Власенко, управляющий директор, представит применение стальных конструкций в многоэтажном строительстве (см. карточки)

➡️ Чтобы оперативно получить материалы по итогам форума и презентации спикеров, зарегистрируйтесь на нашем портале.

Или подпишитесь на каналы:

💬 Телеграм

💬 MAX

#Северсталь #конференция #АРСС #девелоперы