✅Пётр Власенко, РКС Девелопмент
🏢Для девелопера ключевой вопрос не в том, чтобы «попробовать» металл, а в том, чтобы получить понятную экономику проекта.
📍В кейсе фитнес-центра в Московской области переход на стальной каркас дал около 2 месяцев экономии по строительному циклу.
По расчетам компании, экономический эффект составил 8–10 млн рублей, это около 9% от СМР каркаса.
📌Что особенно важно для девелопера:
▪️фиксация стоимости конструкций на ранней стадии
▪️меньшая зависимость от дефицита монолитчиков
▪️высокая заводская готовность
▪️прозрачный график поставок и монтажа
.
🔺Власенко отдельно подчеркнул, что интерес к стальному каркасу особенно высок в высотном строительстве, в удаленных регионах и в проектах, где критична скорость реализации.
🔸По его словам, в проработке у компании есть и многоквартирные дома, и детские сады, а в части МКД рассматриваются решения с эффективным коэффициентом перехода из общей площади в продаваемую.
@steeldevelopment