Ипотека на начало ноября 2024

Несмотря на ставку, стремительно дорожающее жильё и растущие ограничения по льготным программам, ноябрь 2024 ипотечный рынок встретил вполне себе бодро: средний размер выданного кредита составил 3.9 миллиона рублей (в диапазоне 3.5-4 миллиона он колеблется с начала 2023), средний срок - 299 месяцев (и это даже не рекорд - в мае было почти 304 месяца), а средняя ставка составила 9.65% (спасибо льготке) - много, но меньше, чем в июле!

Общий объём выдач, правда, просел до 367 миллиардов рублей (в июне было вдвое больше!), но тут тоже ничего криминального: в начале года бывало и меньше.

Из неприятного: рост просроченной задолженности. Пока, конечно, ничего критичного: 87 млрд накопленных просроченных долгов - это недельный объём выдачи, но в последние месяцы объём просрочки растёт чуть ли не экспоненциально. Экстраполировать, конечно, так себе идея, но выглядит неприятно...