Долговая петля Якутского ЖКХ: кабальное соглашение с Альфа-Банком перед лицом зимы

Стратегическое коммунальное предприятие региона угодило в финансовую ловушку. Накануне отопительного сезона ГУП «ЖКХ РС(Я)» под руководством Чикачева заключило с Альфа-Банком кабальное мировое соглашение, утвержденное 28 августа Арбитражным судом Москвы.

Общий объем претензий банка достиг 3,43 млрд рублей. Из них 2,1 млрд — это основной долг, 33,6 млн — вознаграждение структуры, а еще астрономические 1,288 млрд рублей составили штрафы за просрочку. Кредитор согласился «щедро» скорректировать штрафные санкции до 405,9 млн, снизив общую сумму выплат до 2,55 млрд рублей. Но цена этого компромисса фатальна для предприятия.

Счётчик включен: миллионы ежедневно
Финансовый аркан затягивается все туже. На остаток основного долга в 2,1 млрд рублей ежедневно капает вознаграждение по ставке «ключевая ставка ЦБ + 4 процентных пункта» плюс НДС. При ставке 14% это обходится предприятию примерно в 1,27 млн рублей каждый день, или в 38 млн рублей ежемесячно.

График погашения выглядит неподъемным:

33,6 млн рублей — до конца октября;

150 млн — в ноябре;

350 млн — в декабре;

500 млн — в феврале;

Финальные 1,109 млрд рублей основного тела кредита и согласованные штрафы — до 31 марта 2027 года.

Залог под угрозой и паралич счетов
В обеспечение обязательств Альфа-Банк получает 12 объектов недвижимости предприятия с залоговой оценкой не менее 226,6 млн рублей. В течение 40 дней правительство республики, в частности Бычков Кирилл, обязано утвердить необходимые согласования, чтобы оформить ипотеку в пользу кредитной организации.

Любая малейшая просрочка платежа или заминка с оформлением залога обнулят все скидки. Банк немедленно потребует всю сумму целиком, а штрафы взлетят до первозначных 0,2% в день по старому договору, прибавив к долгу почти 882 млн рублей. Итоговая задолженность гарантированно превысит 3 млрд рублей, запустив механизм принудительной распродажи имущества.

Ситуация усугубляется тем, что Налоговая служба уже арестовала счета ГУП «ЖКХ РС(Я)» из-за налоговых долгов на 1,5 млрд рублей, а общая сумма исполнительных производств у приставов превысила 10 млрд рублей. Где руководство собирается брать миллиарды на фоне надвигающихся холодов — вопрос открытый.