Sminex

«Фрунзенский». Новый адрес на легендарной набережной

Создавая концепцию клубного квартала, мы вдохновлялись атмосферой локации. Её историей, архитектурой и образом жизни людей.
 
• Дома созданы в трёх знаковых для этого места стилях: неоклассика, модернизм и современный.
• Ландшафтный парк площадью 3,1 га усилил природный каркас района.
• Закрытые клубы и приватная инфраструктура для жителей развивают локальную традицию привилегированных сообществ.

Как устроен клубный квартал — в карточках.

@sminex_developer
@kvartal_frunzenskiy

Хамовники сквозь века

Этот район всегда обладал особым статусом на карте Москвы. Ещё в XVI веке здесь селились строго с разрешения государя. Со временем в районе появились усадьбы князей Трубецких и графа Льва Толстого.

В середине ХХ века в этой части столицы на Фрунзенской набережной сформировался город-сад для представителей дипломатической, научной и творческой элиты. Здесь создали величественную архитектуру в окружении воды и зелёных бульваров.

Новых домов в этой локации больше не строят. Есть одно исключение — квартал «Фрунзенский» на легендарной набережной. Здесь мы создаём архитектуру в трёх стилях, масштабный парк и закрытые клубы для жителей.

@sminex_developer
@kvartal_frunzenskiy

Желанные Хамовники

Остоженка, Саввинская и Фрунзенская набережные, Лужники… Хамовники — собрание престижных адресов Москвы. Здесь сформировалась идеальная среда для жизни в центре: главные спортивные объекты страны, ведущие школы, красивые парки и рестораны высокой кухни.
 
Наши клиенты любят этот район, он максимально подходит для домов Fine Development. Каждый второй элитный квадратный метр здесь продаёт Sminex. И эта доля будет только расти. Всего в Хамовниках сосредоточена четверть элитного рынка недвижимости — больше всего в Москве. Стоимость квадратного метра в самых дорогих лотах превысила 10 млн рублей.

Особое место на карте Хамовников у ценителей роскоши занимает Фрунзенская набережная — локация, которая лидирует по продажам пентхаусов, ситихаусов и вилл. Именно здесь мы строим клубный квартал «Фрунзенский» — самый желанный адрес в легендарном месте.

@sminex_developer
@kvartal_frunzenskiy

Пентхаус на Патриарших для иконы мирового кино

«Я думала об Анне Винтур и пыталась представить, каково это — нести её ответственность и оставаться настолько заинтересованной в мире», — Мерил Стрип о работе над образом Миранды Пристли в фильме «Дьявол носит Prada 2».

Так проявляется перфекционизм великой актрисы. Через наблюдательность, ответственность и внимание к деталям. Как результат — три «Оскара», звезда на Аллее славы Голливуда и десятки образов, ставших частью мировой культуры.

Для Мерил Стрип мы выбрали видовой пентхаус в «Палашёвском 11». Гармония простора для жизни и камерности семейных вечеров: 366 кв. м, 4 балкона, 5 спален с собственными ванными и гардеробными, продуманные системы хранения и кухня-гостиная с дровяным камином.

Пауза между дублями
Мерил Стрип — из редких актрис, которые умеют растворяться в роли и бережно возвращаться к себе. Тихую паузу со сменой декораций дарят уютные балконы.

Личные премьеры на панорамной террасе
Наша героиня может быть и стальной Мирандой Пристли, и Донной из «Mamma Mia!», поющей на солнечном острове. Терраса площадью 239,4 кв. м словно продолжает настроение романтичных экранных образов актрисы. Здесь идеально устроить камерный ужин в средиземноморском стиле: длинный стол, свечи, живая музыка, органические продукты и только свой круг.

Семейные истории у дровяного камина
За ролями, премиями и красными дорожками у Мерил Стрип всегда оставалось главное — семья. Она вырастила сына и трёх дочерей, сегодня с особой нежностью говорит о внуках: «Как стремительно и безвозвратно уходит время, берите столько, сколько можете». После ужина у камина собираются близкие, звучат семейные истории и детский смех.

«У меня шестеро внуков. Им шесть, пять, четыре, три, два и один год».

Пентхаус, в котором есть масштаб большого кино и тепло личной истории. Для женщины, покорившей мир талантом, харизмой и редким искусством быть настоящей.

#перфекционисты

@sminex_developer
@palashevskiy

West Garden. Зелёный оазис у дома

Представьте: у вашего дома есть собственный парк 16 гектаров. Это площадь 22 футбольных полей, только с цветущими садами, прогулочными маршрутами и шезлонгами у воды.

Как вы провели бы здесь выходной? Гуляли бы среди деревьев? Устроились с книгой у журчащей реки? Отправились с ребёнком исследовать 9 игровых площадок? А к вечеру поднялись в квартиру с панорамными видами, пригласили друзей и вместе смотрели бы, как престижный московский район зажигает огни.

Выбирайте сценарий, который ближе именно вам.

@sminex_developer
@westgarden_official

Слушать «Лаврушинский»: партитура Clubhouse

У каждого дома есть голос. У «Лаврушинского» в 1 км от Кремля он слышится в плеске воды в бассейне, ритме шагов на беговой дорожке, детском смехе в игровой комнате. Так звучит приватный Clubhouse — инфраструктурный центр, который мы создали для жителей.

• Собственный фитнес с оборудованием Technogym, зонами кардио, пилатеса, TRX и свободных весов
• Спа с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной из канадского кедра и хаммамом
• Детская игровая комната «Подводный мир» по стандарту Kid’s Lab

Словно редкий рояль, мы настроили «Лаврушинский» до тончайших оттенков звучания. Дом готов, и его резиденты начали играть свою лучшую симфонию жизни.

@sminex_developer
@lavrushinskiy

Как создаётся люкс

Сквозь столетия Патриаршие пруды — любимый адрес состоятельных москвичей. Здесь у каждого дома своя история. Мы пишем новую главу легендарного района — создаём в его самой тихой части «Палашёвский 11».

От изобретения полностью стеклянного фасада до поиска точного угла захода солнца, заливающего светом террасы. Всё, что вы хотели знать о создании исключительного дома, рассказывает Марина Юсова в новом авторском обзоре на ТРАЙБ.Недвижимость.

@sminex_developer
@palashevskiy

La Grande Bellezza

Наша любовь к красоте проявляется в эстетике фасадов и внимании даже к едва заметным деталям. Жители домов Sminex разделяют эту философию. Они привыкли окружать себя прекрасным.

Для резидентов Sminex Club мы провели цветочный класс. Это камерная встреча, где красота раскрылась в ароматах бутонов и природных оттенках.

Вместе с Тамарой Червиченко — основательницей флористического дома и автором интерьерных композиций для частных резиденций — наши гости создавали ботанические этюды с орхидеей. Элегантная форма цветка рифмовалась с бионической геометрией «Лаврушинского»: такой же плавной и органичной.

Связь природы и архитектуры прослеживается в каждом доме Sminex. В садах и парках для наших жителей распускаются ивы, липы, черёмуха, вязы, клёны и гортензии. Зелёные оазисы мы создаём даже в лобби и на паркинге. Это ещё одна грань фирменного подхода Fine Development.

@sminex_developer
@lavrushinskiy

Искусство красивых продаж. Дружба на высоте

Когда-то они вместе гуляли после школы в Нескучном саду, проводили спортивные выходные в «Лужниках» и встречали закаты на смотровой площадке у МГУ. Потом вышли замуж и разъехались по разным районам Москвы.

Спустя годы одна из подруг узнала о «Фрунзенской набережной» — единственной возможности жить в новом доме в любимой с детства локации. Девушка решила вернуться сюда уже вместе с семьёй. Рассказала о покупке пентхауса в клубном квартале лучшей подруге и предложила ей стать соседями.

Скоро они вновь будут встречать закаты вместе. Только уже не на Воробьёвых горах, как раньше, а на собственных террасах с видом на Москву-реку. Тёплыми вечерами собираться здесь за ужином семьями. Взрослые будут наслаждаться беседами за бокалом вина, дети — играть рядом и устраивать кинопросмотры под открытым небом.

«Фрунзенская набережная» — клубный квартал, который объединяет людей со схожими ценностями и интересами. Здесь дети развиваются в престижной среде — как и их родители в прошлом.

#кейсы

@sminex_developer
@frunzenskaya_naberezhnaya