Sminex

Sminex отреставрирует легендарную типографию Сытина и создаст здесь элитные дома

4 новых элитных проекта за 4 месяца. В этот раз мы приобрели историческую площадку на Пятницкой улице, где расположены здания одной из старейших типографий Москвы.

В этих стенах в начале прошлого века работал Есенин, печатались Горький и другие великие писатели. Теперь здания не используются в производстве полиграфической продукции, типография ведёт деятельность на других своих площадках, оснащённых современных оборудованием. Сохранившиеся корпуса на Пятницкой улице — памятники культуры, мы их отреставрируем и вдохнём в них новую жизнь. Наполним атрибутами нашего фирменного подхода Fine Development.

Восстановим фасад в стиле модерн со сложными фигурными аттиками и полукруглыми окнами. Вернём подлинную красоту парадного входа с архитектурным навершием, центральной лестницей с ажурными ограждениями и роскошным вторым светом. Для жителей создадим приватный зелёный двор-парк и насыщенную инфраструктуру.

«Замоскворечье — тихий район с атмосферой старинной купеческой Москвы, где культурное наследие красиво сочетается с современностью. Нам хорошо знакома эта локация. Мы построили здесь камерный дом „Малая Ордынка, 19“, а в прошлом году совсем рядом ввели „Лаврушинский“ с лучшими видами на Кремль», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

Недавно мы завершили реставрацию объектов культурного наследия: «Городской усадьбы в Орлово-Давыдовском» и исторических особняков «Ильинки 3/8». Новое приобретение усиливает наше лидерство по объёму восстанавливаемых исторических зданий в центре Москвы, их общая площадь — 15,3 тыс. кв. м.

@sminex_developer

Новый адрес от Sminex в Таганском районе

Мы приобрели новую площадку в историческом центре Москвы — 21,4 тыс. кв. метров на Берниковской набережной. Создадим здесь элитные дома от 7 до 13 этажей с приватным двором-парком, спортивными и детскими пространствами, клубной гостиной, фитнесом и игровой комнатой.

«Теперь идеальная среда для жизни от Sminex появится и на Таганке, в одном из самых старых и уютных районов Москвы. 2 клубных дома мы возведём на набережной — у жителей будет прямой выход к воде для прогулок, а также красивые виды на Яузу, Кремль и высотку на Котельнической», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

Воплотим здесь фирменные продуктовые решения Fine Development. На верхних этажах расположим пентхаусы с дровяными каминами, террасами и панорамными окнами. Во всех квартирах предусмотрим комплексную технологию шумоизоляции Perfect Silence. На нижних этажах — ретейл с доступом с внешних улиц. Кроме того, профинансируем реставрацию мозаичных панно из цветного стекла, расположенных на участке.

Таганский район выделяется великолепными архитектурными ансамблями. В окружении Библиотека иностранной литературы, храм Симеона Столпника за Яузой XVI века и Покровская церковь, Дом А. А. Верещагиной XVIII столетия и бывший доходный дом Трапезниковых конца XIX века. Рядом несколько премиальных клиник и учебных заведений, в том числе Австрийский институт при МИД Австрии.

Эта сделка вслед за «Рождественкой 8» и участком на улице Льва Толстого укрепила лидерство Sminex на рынке недвижимости высшего ценового сегмента. Наш текущий портфель превысил 490 тыс. элитных кв. метров.

@sminex_developer

Фамильные драгоценности

В мире роскоши есть «трофейные» лоты, ценность которых давно перестала измеряться лишь стоимостью. Обладать ими — высшая форма удовольствия для коллекционера.

• Почему колье от Tiffany & Co. воспринимается не как украшение, а как событие в истории бренда?
• Какая европейская катастрофа неожиданно сделала бордо XIX века почти бесценным?
• Как венецианский остров повлиял на облик усадьбы в центре Москвы?

Вместе с редакцией The Art Newspaper рассказываем, сколько стоят самые ценные атрибуты роскошной жизни и почему они так желанны.

@sminex_developer

Время — вот настоящая роскошь

И в Life Time оно принадлежит только вам. Мы создали на территории квартала всё, чтобы сохранить жителям самый ценный ресурс для главного. Утром плавать в бассейне под лучами солнца, в полдень гулять с малышом в зелени собственного парка, вечером ужинать на террасе пентхауса в кругу близких с видом на закат.

Уже в этом году самые стройные башни на Пресне оживут. Мы передадим ключи жителям, и Life Time наполнится их историями.

@sminex_developer
@lifetime_moscow

«Ильинка 3/8» получила разрешение на ввод

В 1865 году по проекту архитектора Александра Никитина в 160 метрах от Красной площади были построены первые Тёплые торговые ряды. Сегодня мы завершили реставрацию 3 исторических особняков и дали им новую жизнь. В прошлом здесь располагались дворы бояр и князей, а сейчас в этих стенах мы создали для наших клиентов роскошные резиденции с деликатным сервисом отельного уровня.

«Мы кропотливо восстанавливали каждый элемент зданий. С помощью вычинки и инъектирования воссоздали фасады и кирпичную кладку. По классическим образцам изготовили окна из натурального дуба. Для бережной работы с исторической тканью города использовали только безударные инструменты», — рассказала вице-президент по согласованиям Sminex Самира Левшина.

Вместе с современной частью «Ильинки 3/8» эти особняки сформировали камерный архитектурный ансамбль в неорусском стиле.

@sminex_developer
@ilyinka38

Быть в нежных руках

Встретить рассвет с первой доставкой цветов, бережно упаковать подарок, забронировать столик у шеф-повара в ресторане Michelin... А в ответ получать любовь жителей. Это бесценно.

Искусство всегда быть рядом — в нежных женских руках.

@sminex_developer

Два искусства в одном пространстве

KRASOTA от White Rabbit Family превращает ужин в спектакль, это Fine Dining. Sminex строит совершенные дома, это Fine Development. Вместе мы создаём впечатления для наших клиентов и дарим им эмоциональную роскошь.

В иммерсивном шоу Imaginary Russia 2.0 зрители погружаются в интерактивную вселенную, где спектакль сопровождается подачей изысканных блюд, визуальный ряд раскрывает историю России. Теперь в этом повествовании появились жемчужины Sminex — бескомпромиссный дом «Лаврушинский» и клубный квартал «Фрунзенская набережная».

Наши 3D-команды выстраивали сцены до миллиметра: искали форму света, подбирали ракурсы, добивались узнаваемости места, — пока картинка не стала идеальной.

@sminex_developer

Строительный дайджест перфекционистов Fine Development за февраль

Совершенство домов кроется в деталях. Наносим последние штрихи на подземном паркинге в 160 м от Красной площади, шлифуем напольный мрамор в 50 м от легендарного пруда и устанавливаем панорамные окна пентхаусов в 150 м от храма Христа Спасителя.

«Ильинка 3/8». Завершаем создание паркинга и готовимся ввести исторические особняки в неорусском стиле.

«Обыденский №1». Начали установку окон в квартирах, пентхаусах и ситихаусах. Завершаем монтаж лифтов.

«Чистые Пруды». Установили все двери внутри дома. Завершаем отделку лобби.

«Фрунзенская набережная». В домах и на подземном паркинге заканчиваем кладку каменных стен и монтаж систем комфорта.

«Тишинский бульвар». В Кленовом дворе возвели 9-й этаж, в Рябиновом — строим 3-й. В Ивовом дворе завершаем создание каркаса подземного паркинга.

Life Time. Заканчиваем формирование роскошной архитектуры квартала на Пресне. Благоустраиваем территорию школы.

Twist. Завершаем создание футуристичного облика здания. Монтируем уникальную систему обслуживания фасада.

@sminex_developer