Sminex

Тишинка: от царской слободы до элитного квартала

Центр Москвы хранит истории, которые читаются, как захватывающий роман. Одна из его глав — район Тишинки. Здесь русский царь разводил зверинец, грузинский князь основал слободу, а архитектор польского происхождения создал крупнейший католический собор в России.

Сегодня этот район — статусное место, где хотят жить ценители комфорта. Его история и современность соединились в роскошном архитектурном ансамбле элитного квартала «Тишинский бульвар».

• Как Тишинка стала первым элитным курортом в Москве?
• Почему Александр Пушкин возвращался в район снова и снова?
• Как Fine Development возрождает элегантность светских салонов в современных домах?

Погрузитесь в блиц-курс по исторической Тишинке от редакции РБК.

@sminex_developer
@tishinskiy_b

Особенные лоты для особенных людей

С перфекционизма одного человека началась история легендарной марки Rolex. Его имя — Ганс Вильсдорф. Он довёл часовое ремесло до искусства и сделал бренд синонимом качества и превосходства.

Одержимость совершенством лежит и в основе философии Fine Development, которой мы следуем при создании наших домов. В карточках рассказываем о лоте, тесно связанным со временем — делом всей жизни великого мастера. Это роскошный двухэтажный пентхаус в «Ильинке 3/8», расположенный в нескольких шагах от знаменитых курантов Спасской башни.

Здесь, в исторической атмосфере, Ганс Вильсдорф обязательно бы насладился своими любимыми банными процедурами. Легенда гласит, что изобретению циклопной линзы мы обязаны его привычке подолгу приводить себя в порядок. Однажды он заметил, как капля упала на циферблат и визуально увеличила его.

Прекрасное дополнение к образу жизни великого мастера — прогулки до Кремля, где он восхищался бы достопримечательностями и одновременно следил за точностью стрелок на часах. Здесь же рядом находится ГУМ — идеальное место для флагманского бутика в Москве.

Обретите статус вне времени и комфорт, продуманный до секунды, — забронируйте для себя коллекционную ценность «Ильинки 3/8» на сайте.

#перфекционисты

@sminex_developer
@ilyinka38

Любовь под звуки рок-н-ролла

Где увидеть Сергея Бурунова, Мэрилин Монро и Элвиса Пресли вместе? Только на корпоративе Sminex.

На один вечер мы перенеслись в легендарные 50-е и устроили невероятную Rock’n’Roll Party. Пригласили звёздных ведущих, примерили образы рок-икон, зажгли под ритмы буги-вуги, а заодно подвели итоги года и наградили лучших сотрудников.

Кадры с вечеринки публикуем в самый романтичный день — 14 февраля. Потому что они про любовь. К Sminex. За что обожаем компанию — смотрите в видео, а если хотите любить так же, ищите вакансии в предыдущем посте.

@sminex_developer

Карьера в Fine Development

Для перфекционистов Fine Development важна каждая деталь: от продуманной концепции дома до правильной тени от дерева во дворе-парке. Бизнес-процессы строим с таким же вниманием. Тексты влюбляют, SEO-трафик растёт, а CRM-коммуникации работают безупречно.

Если вы такой же, присоединяйтесь к команде. Выбирайте идеальную роль здесь или на hh.ru.

Ведущий специалист по SEO

CRM-маркетолог

Главный копирайтер

Менеджер по разработке продукта

Руководитель группы дизайна интерьеров

Главный архитектор по благоустройству

Главный эксперт по озеленению

Аналитик рынка недвижимости

@sminex_developer

О чём говорят архитекторы

«Если ты не становишься законодателем тенденций, то всегда будешь вторичным»

«Современные здания, спроектированные в барокко, — это бутафория»

«Большой двор-парк — тот случай, когда архитектура отступает во благо качества продукта»

Архитекторы Александр Цимайло и Николай Ляшенко развивают городскую среду, создают роскошные дома и получают за них награды престижных международных премий. У нас с ними много общего, ведь перфекционизм Fine Development проявляется до начала строительства. Мы скрупулёзно анализируем городской контекст и ищем идеальную концепцию. А ещё Александр и Николай помогли нам создать роскошный квартал Life Time и клубный город-парк «Фрунзенская набережная», где у каждого дома своя эмоция и аудитория.

В интервью «Ведомостям» архитекторы порассуждали о современном облике Москвы и поиске оригинальности.

• Автор какого всемирно известного музея пожертвовал функциональностью в угоду яркому образу?
• В чём непревзойдённость «Фрунзенской набережной»?
• Что общего у архитекторов и легендарного дирижёра Теодора Курентзиса?

Ответы на эти и другие вопросы ищите в интервью.

@sminex_developer
@frunzenskaya_naberezhnaya

Детство, продуманное до мелочей

Как Fine Development учитывает интересы маленьких жителей наших домов? Для их гармоничного развития мы разработали собственный стандарт детских пространств с опорой на современные открытия в психологии и педагогике — Kid’s Lab. В этом нам помогали лучшие специалисты отрасли.

Зелёные дворы-парки с местами для спокойного отдыха дополняют игровые площадки, предлагающие сотни сценариев для учёбы и приключений в любом возрасте. Это целые вселенные, где дети познают мир в безопасной и комфортной среде, а взрослые наслаждаются ролью родителя.

Принципы Kid's Lab
• Интерес для всех возрастов: малыши (0–3 года), дошкольники (3–7 лет), школьники (7–11 лет)
• Абстрактность, трансформируемость и допустимый риск — ключевые компоненты игры
• Натуральные материалы для развития кинестетики, фантазии, мышления, внимания
• Зонирование: чередование пространств для активных игр и спокойных занятий
• Приглашение к общению: звуковые трубы, перископы и иллюминаторы
• Лавочки, санузлы, Wi-Fi, видеонаблюдение через мобильное приложение для родителей

Как всё это работает на практике? Читайте и смотрите в карточках.

@sminex_developer

Минута из жизни Sminex

Елизавета Семёнова занимается подбором и адаптацией персонала в команде перфекционистов Fine Development. Распознаёт настоящих Sminex People и становится их гидом в мир элитной недвижимости.

О ценных сотрудниках, эстетике нашей штаб-квартиры и новых архитектурных символах Москвы смотрите в видео. А вакансии — на сайте.

@sminex_developer

Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex: новый уровень

Чтобы клиенты и профессионалы индустрии ориентировались на рынке роскошной Москвы, мы совместно с «Финамом» разработали Индекс стоимости элитной недвижимости. И уже в четвёртый раз обновили его значение.

По итогам IV квартала Индекс составил 2,43 млн рублей за квадратный метр. По сравнению с III кварталом он вырос на 6,8%, а за год — на 20,4%.

Что повлияло на рост и почему Индекс полезен покупателям, инвесторам, банкирам и брокерам, рассказала основатель TRIBE Марина Юсова.

Кстати, мы пересмотрели границу класса элитной недвижимости. Теперь относим к ней дома, где стоимость квадратного метра — 1,3 млн рублей и выше. С чем это связано? Рассказываем на сайте.

@sminex_developer

Главные строительные новости января

Кропотливо реставрируем исторические особняки в 160 метрах от Красной площади, залили первый бетон в основание элитного квартала на Тишинке, а в районе Останкина ввели в эксплуатацию новую архитектурную доминанту. Другие строительные моменты перфекционистов Fine Development — в дайджесте за январь.

«Лаврушинский». Завершили облицовку фасадов вилл и начали монтировать освещение «звёздное небо» на паркинге.

«Ильинка 3/8». Отреставрировали своды Монье в историческом особняке и приступили к фасадным работам на первом этаже современных резиденций.

«Чистые Пруды». Продолжаем реконструкцию арочных окон, создаём лоджии и устанавливаем системы отопления в историческом доме.

«Обыденский № 1». Завершили монолит первого этажа и начали монтаж кронштейнов для фасада клубного дома в лучшей части Остоженки.

«Фрунзенская набережная». В клубном городе-парке установили пять башенных кранов. С их помощью строим подземные этажи, где разместим просторный паркинг.

«Тишинский бульвар». В элитном квартале приступили к созданию фундаментной плиты для домов первой очереди.

«Достижение». Выдающийся дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Сейчас готовимся к передаче ключей жителям.

Life Time. На территории роскошного квартала завершили монолит престижной частной школы с детским садом.

Twist. Заканчиваем строить третий этаж и приступили к монтажу инженерных систем.

@sminex_developer