Зам. министра строительства и ЖКХ РФ Никита Евгеньевич Стасишин предложил элегантную инициативу: пусть застройщики расскажут о перегибах банков, а банки — о перегибах застройщиков. Месяц — и результаты на стол.
Поддерживаем инициативу заочно.

Только вот на фоне этого "батла" цифры немного портят картину взаимного уважения сторон.
Банки: прибыль за пять месяцев 2026 года +1,5 раза к прошлому году. По итогам года ждут 3,4–3,9 трлн рублей. Год к году — рекорд.
Что по застройщикам — вопрос не к нам, но предположим, что при всей пессимистичности их настроений, "жирок" наверняка есть.

Если честно, больше интересует третий участник этого треугольника — то, что рассудит всех.
НЕС — Найденная, наконец, Единая Себестоимость.
Именно о ней мы говорили в Думе месяц назад. Именно её обещали посчитать ещё в январе — когда застройщиков попросили ежемесячно направлять структуру в Минстрой. Именно за ней теперь пришла ФНС с собственной методикой.
Вот что по-настоящему рассудит: кто сколько заработал, за счёт чего и у кого.

❓ Так может, пока готовятся исследования о «перегибах», заодно попросить обе стороны приложить и структуру себестоимости? Для сверки.
Банки дадут данные из финмоделей. Застройщики — из проектных деклараций. Всё свести — и картина нарисуется. Там, глядишь, и до настоящей достоверности стоимости строительства доберемся.

Заодно, хотелось бы увидеть такую же инициативу коллег Никиты Евгеньевича при работе с контролирующими органами — где перегибают проверяемые и какие требования, проверки и документы давно потеряли связь со здравым смыслом. Потом сравнить. И, возможно, впервые реформировать процессы не по ощущениям, а по данным и обратной связи.
Но это же работа. Хорошо, если вообще выпустят хоть какое-то письмо-разъяснение. Потом совещание, почему письма опять не работают. А потом на следующей конференции будут недоуменно всплескивать руками: «Ну мы же уже объясняли. Это не мы такие — это заказчики неграмотные». Знакомо, правда? Может быть, пора наконец не разъяснять последствия, а измерить причины? В строительстве это обычно обходится дешевле.