Начиная с I квартала 2024 года строительный комплекс РФ в целом успешно применяет РИМ для определения сметной стоимости строительства всех новых ОКС, включая объекты с отраслевой спецификой.
Представители управления мониторинга цен строительных ресурсов и методологии развития ИС в ценообразовании Главгосэкспертизы России:
▫️Елена Назипова, начальник управления
▫️Владимир Брикез, заместитель
▫️Антон Сарычев, заместитель
О наполняемости ФГИС ЦС:
▪️Независимо от информационной наполняемости ФГИС ЦС и, как следствие, количества прямых сметных цен, размещенных в Системе, каждый субъект РФ обеспечен инструментами ценообразования, необходимыми для определения сметной стоимости строительства РИМ
▪️Уровень наполняемости ФГИС ЦС информацией о текущих ценах строительных ресурсов не оказывает существенного влияния на уровень достоверности определения сметной стоимости с применением РИМ.
▪️Главгосэкспертизой прорабатывается вопрос по созданию специализированной системы мониторинга закупок строительных ресурсов на электронных площадках РФ. С помощью данного инструмента планируется поставлять в ФГИС ЦС информацию о ценах по результатам фактически исполненных закупок, что, в свою очередь, позволит значительно увеличить уровень наполняемости Системы актуальными данными о ценах.
О входном и выходном контроле:
▪️Размещение в ФГИС ЦС отпускной стоимости ресурсов, а также их проверку и расчет сметных цен в течение одного отчетного периода (квартала) физически невозможно осуществить для 85 субъектов Российской Федерации (или 148 отдельных ценовых зон) без значительной потери достоверности при любых источниках наполнения Системы ценовой информацией. Аналогичная ситуация — и в части расчета Индексов ГОСР.
▪️Существующая периодичность цикла сбора исходной ценовой информации и размещения в ФГИС ЦС рассчитанных на ее основе сметной стоимости строительных ресурсов и Индексов ГОСР позволяет обеспечивать высокую достоверность существующих инструментов ценообразования и, как следствие, определения сметной стоимости строительства с применением РИМ в целом.
КА:
▪️На текущий момент Учреждением формируется БД строительных ресурсов, ценовые показатели которых определяются по результатам конъюнктурного анализа, выполняемого проектными организациями в рамках формирования сметной документации с применением ФСНБ-2022, которая, в свою очередь, получила положительные заключения по результатам ПДОСС.
▪️После получения достаточных ретроспективных данных о наиболее часто применяемых в проектной документации строительных ресурсах, ценовые показатели которых определяются по результатам КА, такие строительные ресурсы будут предлагаться Учреждением к включению в ФСНБ-2022, но при условии наличия соответствующих технологий строительства, применение которых предусмотрено сметными нормативами
Источник: «Вестник государственной экспертизы» № 3/2024 (32). Публикация согласована, ссылка обязательна.
🛒 Приобрести электронную версию журнала можно в интернет-магазине.