📢Требования к проекту смогут «замораживаться» на 3 года вместо 1,5
Знакомая ситуация: проект долгий, пока идёт работа, меняются нормы, и готовые решения приходится переделывать. Похоже, это может измениться.
Правительство РФ подготовило законопроект, который продлевает срок фиксации требований при экспертизе. Предлагается изменить ч. 5.2 ст. 49 Градостроительного кодекса и заменить «полтора года» на «три года».

💬Зачем это нужно.
Законопроект разработан в рамках Плана мероприятий по сокращению инвестиционно-строительного цикла. К 2030 году цикл должен укладываться в 1000 дней, а число документов и согласований сократиться до 350 (кроме технически сложных и уникальных объектов).

💭О чём речь. Проектную документацию и результаты инженерных изысканий можно направить на экспертизу по требованиям, которые действовали на дату выдачи первичного ГПЗУ или утверждения ППТ. Сейчас это право действует 1,5 года.

💬В чём проблема. Анализ правоприменительной практики показал, что в долгосрочных проектах полутора лет часто не хватает. Техрегламенты и нормативно-технические документы регулярно обновляются, и после окончания срока объект приходится перепроектировать под новые требования.

🔄Что изменится. Если поправку примут, у застройщиков, проектировщиков и изыскателей будет вдвое больше времени, чтобы пройти экспертизу по требованиям на дату первичного ГПЗУ. Меньше вынужденного перепроектирования и сдвигов по срокам.

⚠️ Пока это проект закона. Мы следим за его рассмотрением и расскажем о дальнейших шагах.

А вам приходилось перерабатывать проект из-за смены норм? Поделитесь в комментариях.