Самый Умный МКД

Рынок бизнес- и элитного жилья переживает период трансформации

👉 На РБК вышло исследование высокобюджетной недвижимости Москвы. В этом сегменте наиболее полно представлены решения умного дома

🏘 За первые 3 месяца 2026 год ввод объектов бизнес- и элит-класса снизился на 29% по сравнению с 2025м. Причинами стали факторы, действовавшие с 2022 г.: повышение ключевой ставки и экономическая неопределенность

🔹 Аналитики отмечают изменение динамики в 2026 году:
▪средний срок строительства д вырос с 47–49 до 53 месяцев
▪доля ЖК, сдающихся с задержкой, увеличилась с 38–39% до 56%

✔ Девелоперы выделили 4 главные причины задержек:
▪Санкционное импортозамещение (46%) — перепроектирование занимает 3–9 месяцев
▪ Дорогое проектное финансирование (46%) — ставка 14,5–21%
▪Административные барьеры (42%)
▪Кадровый голод (38%) — выбор подрядчиков сузился до 2–3 компаний

📈 К 2027 г. прогнозируется рекордный ввод — 3,01 млн кв.м. Доля элитного сегмента вырастет с 18% до 36%
📄 Подробнее по ссылке

ГосДума приняла закон о штрафах за недопуск операторов связи в МКД

👉Депутаты одобрили поправки, предусматривающие ответственность для лиц, нарушающих правила взаимодействия с операторами.

📄 Изменения внесены в статью 9.21 КоАП. Теперь за нарушение правил взаимодействия с оператором при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи в МКД грозит штраф физлицам — от 10 до 40 тысяч рублей, а юрлицам (УК, ТСЖ и ЖСК) — от 100 до 500 тысяч рублей

❗При повторном нарушении штраф для должностных лиц будет от 40 до 50 тысяч рублей или дисквалификация на срок до 3 лет. Штраф для юрлиц составит от 600 тысяч до 1 млн рублей.

После одобрения Советом Федерации и подписания президентом закон заработает.

Скоро в России появятся дипломированные специалисты по умным домам

👉 Минпросвещения с 1 июля 2026 года закрепило новый стандарт подготовки специалистов среднего звена по специальности 08.02.16 «Монтаж, наладка и эксплуатация системы “Умный дом”»

🧑‍🎓 Новая программа рассчитана на выпускников с квалификацией «техник». Обучение смогут вести колледжи, техникумы и вузы, если у них есть право реализовывать программы СПО

📄Стандарт описывает, из каких блоков должна состоять подготовка. В нее входят учебные предметы и профессиональные модули, практическая часть и итоговая аттестация
✔В учебный план вошли теория и практика по установке и настройке оборудования, ремонту систем автоматизации, ведению данных о потребителях коммунальных ресурсов, контролю отпуска ресурсов, настройке защиты сетевых устройств и плановому обслуживанию программных решений
🔹Обучение доступно как после 11-го класса, так и после 9-го.

С нетерпением ждем появления на рынке труда новых специалистов, подготовленных к работе с умными домами!

«Элемент» строит современный завод по производству чипов

👉 Сообщается, что микроэлектронный холдинг «Элемент» строит завод по производству полупроводниковых пластин с топологией 55–40 нм с перспективой перехода на 28 нм

🏢 Проект предполагает строительство завода в особой экономической зоне «Иннополис» (Татарстан). Площадка в 41 га уже определена, согласованы коммуникации и номенклатура продукции с российскими дизайн-центрами. Стоимость строительства оценивается в 750 млрд рублей

🔹 Технологическим партнером проекта выступает АО «Микрон» (входит в «Элемент»), проектный партнер — АО «НИИМЭ», кадровое обеспечение возложено на МИЭТ, КАИ и ТУСУР. Для реализации проекта создано АО «Волга» (51% -- «Элемент», 49% - ОЭЗ «Иннополис»)

🔸 Ключевая стратегия проекта — поэтапное развитие. Весь цикл рассчитан на 5 лет с постепенным переходом на серийное производство по топологии 28 нм

Квитанции за ЖКУ будут поступать россиянам в личные кабинеты «Госуслуг»

👉 Согласно законопроекту о модернизации и поддержке «Почты России», все квитанции за ЖКУ будут приходить гражданам в электронном виде в личные кабинеты на «Госуслугах»

📄 Квитанции начнут поступать в «Госуслуги» всем пользователям, которые:
🔹 зарегистрированы в системе ЕСИА;
🔹 не отказались от электронного способа получения документов;
🔹 не относятся к отдельным льготным категориям граждан, которые определит правительство.

✔ Сообщается, что до этого времени УК и ресурсоснабжающие организации должны будут заключить договор с оператором ГИС ЖКХ на размещение квитанций

✅ Если организация не сможет направить квитанцию в электронном виде, она будет обязана отправить ее через «Почту России»

Производитель кабеля «Инкаб» по итогам IPO привлек 2 млрд рублей
Средства включают 1,8 млн акций, или 8,8% от суммы привлечения, предназначенные для возможной стабилизации на вторичных торгах

👉 Торги акциями «Инкаб холдинга» на Мосбирже начались 24 июня в 16:00 мск.

💲 Цена размещения составила 100 рублей за акцию. 12,6% от общего предложения досталось юридическим лицам, 75,8% – розничным инвесторам, 11,6% – распределено в рамках поданных заявок по счетам доверительного управления.

🔹 Капитализация компании post-money составила более 10 млрд рублей Доля акций в свободном обращении (free-float) составит 20,31% от акционерного капитала компании без учета итогов возможной стабилизации.

✔ Сообщается, что ПАО «Инкаб холдинг» планирует выйти на рынок кабельных систем для центров обработки данных, а также компания уже запустила новый завод по производству подводного кабеля в Приморском крае

Яндекс совместно с брендом Neptun выпустили систему защиты от протечек

👉 Система интегрирована с умным домом Яндекса, и в случае аварии автоматически перекрывает воду и сообщает об этом пользователю

🔹 Система подключается к приложению «Дом с Алисой». Это позволяет голосом управлять подачей воды и использовать систему вместе с другими устройствами. Основные функции системы работают без интернета. В частности, датчики сообщают о протечке даже без Wi-Fi. При потере связи с системой, приложение присылает пользователю пуш-уведомление.

⚙ Пользователи могут выбрать систему для труб диаметром 1/2 или 3/4 дюйма.
✔ Доступны 3 варианта комплектации: «оптимальный», «базовый» и «оптимальный». Благодаря источнику питания система может работать до 30 часов без электричества. А счетчики воды позволяют снимать показания в приложении «Дом с Алисой», не открывая сантехнический шкаф

Фото: Яндекс©

В России втрое вырос спрос на установку и настройку «умного дома»

👉 Весной 2026 года в России отмечается значительный рост спроса на монтаж и настройку систем «умный дом». По данным «Авито Услуг» спрос на такие технологии вырос более чем втрое

🏆 Рейтинг лидеров включает:
🔹 автоматизация оконных проёмов (установка и подключение «умных» штор)
🔹 монтаж датчиков контроля протечек
🔹 установка системы климат-контроля
🔹 монтаж умного освещения

⚙ При этом эксперты отмечают, что предложение на рынке не успевает за спросом: за год количество объявлений от специалистов по «умному дому» на платформе выросло на 112,2%
✔ Такая тенденция может быть связана с активным внедрением технологий на базе ИИ в бытовую сферу

🔸 Так, «Яндекс Фабрика» анонсировала запуск новой интерьерной коллекции бытовой техники, управление которой легко осуществляется через приложение умного дома с «Алисой»

СБЕР и Ростелеком создадут цифровые решения для МКД
Компании подписали соглашение о сотрудничестве в области технологий для умных МКД

👉 Партнеры договорились интегрировать решения сервиса «Ростелеком Ключ» и платформы Умный дом Сбер
✅ Жители МКД смогут получать доступ к цифровым сервисам дома через умные устройства Сбер: управлять домофоном голосом с помощью колонки, просматривать трансляции с общедомовых камер на телевизоре и т.д.

🏗 Девелоперы получат комплексное предложение для цифровизации МКД, которое объединяет цифровую инфраструктуру ЖК и умные устройства в квартирах
Такой подход позволит быстрее внедрять цифровые сервисы в их проекты и повышать класс новостроек в соответствии с требованиями к умным домам

🔹 SberDevices и Ростелеком являются учредителями АНО «Умный МКД» и входят в рабочую группу по развитию отраслевых стандартов цифровизации МКД. При участии сторон был разработан ГОСТ Р 71868-2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Классы многоквартирных домов. Часть 1. Требования к классам»

Яндекс планирует зайти в каждый третий отель России

👉 Сообщается, что Яндекс заключил соглашения с отелями на юге и в центре России, по которым планируется оборудовать 30% номерного фонда страны системой "умный дом" к 2030 году

🏢 Сеть Azimut Hotels подтвердила, что пробное тестирование технологии пройдет в гостиницах "Голден Тюлип", "Билибин парк", "Абрау Дюрсо Light", "Парк-отель Ples", Marriott Krasnaya Polyana" и "Аэростар"

✅ Яндекс планирует оборудовать гостиницы станцией "Алиса" с функцией "умный номер" для управления климатической системой, освещением, шторами, созданием сценарных планов и приведением номера в комфортное состояние для гостя. В будущем, рассчитывают в компании, "Алиса" сможет предлагать гостям дополнительные услуги

🔹 Все необходимые устройства отель-партнер должен будет приобретать сам. Программное обеспечение, которое нужно для управления в отеле, предоставит Яндекс по подписке

Когда техника умнее нас

👉 20 лет назад бытовая техника была символом обычной механизации. Сегодня бытовые приборы стали гораздо умнее, почти не требуя от человека физического присутствия: стиральная машина сама выбирает режим, пылесос строит карту квартиры, а холодильник предупредит, если молоко скисло

✅ Путь к такому «интеллекту» занял десятилетия:
🔹 1975 — управление светом через пульт
🔹 1980-е —микроконтроллеры Texas Instruments и Motorola заменили механические таймеры
🔹 2000 —LG выпустила интернет-холодильник с сенсорным экраном и выходом в сеть
🔹 2002 —iRobot Roomba: пылесос, который сам возвращается на базу
🔹 2010-е —массовый Wi-Fi и приложения: техника начала «общаться» с пользователем

📊 В 2026 году мировой рынок умного дома стремится к $193 млрд. Главным драйвером роста стал переход от «подключенной» техники к технике с элементами ИИ и энергосбережение: в условиях роста тарифов умные приборы помогают снизить платежи за электричество и воду

❗Умная бытовая техника – первый шаг к умному дому

Умная дача: новая реальность этого лета

👉 Главная идея умной дачи — автоматизация рутинных задач

🏡 Уже сегодня на даче можно установить:
🔹 Умную теплицу -- полноценная климатическая система, способная поддерживать оптимальные условия для роста растений круглый год.
В зависимости от показаний датчиков в теплице автоматически включается вентиляция, обогрев или полив
🔹 Умный мангал -- устройство, которое контролируют готовность мяса через смартфон, куда передает всю информацию о температуре, времени приготовления и готовности продуктов
🔹 Мини-метеостанцию -- компактное устройство, которое отслеживает температуру, влажность воздуха и почвы, атмосферное давление, уровень осадков, силу и направление ветра
Метеостанция помогает избежать потерь урожая из-за внезапных заморозков или жары

🌿 Специалисты предлагают включить в экосистему умной дачи также робота-газонокосилку, умную кормушку для птиц, умный улей, портативную солнечную электростанцию, насос на солнечной батарее, и, конечно, усилитель сигнала

Сбер, SberDevices и Cosmos Hotel Group будут совместно развивать умные отели

👉 Компании планируют развивать цифровые решения в гостиничной отрасли на основе искусственного интеллекта

🤖 На базе платформы "Умный отель Сбер" в номерах сети Cosmos появятся устройства с голосовым помощником: интеллектуальные телевизоры и колонки Sber со встроенными медиасервисами и ИИ-помощником "ГигаЧат"

🔹 Гости смогут регулировать освещение, климат, шторы и технику в номерах. Кроме того, нововведения помогут значительно сократить нагрузку на ресепшен

✅ Компании также займутся разработкой стандартов цифрового оснащения гостиниц и подготовить единые подходы к внедрению решений "Умного отеля Сбер" в сети Cosmos, чтобы технологии искусственного интеллекта в номере становились естественной частью гостиничного сервиса

Российские телевизоры закрепились на рынке

👉 По итогам I квартала 2026 года доля российских брендов и СТМ на рынке телевизоров выросла до 31,5% против 30,5% годом ранее, что составляет около 630 тыс. проданных устройств

📊 Одновременно усиливаются позиции российских экосистемных брендов (доля в деньгах):
🔹 «Сбер» — с 4,6% до 6,3%
🔹 «Яндекс» — с 4,5% до 4,8%
🔹 «М.Видео» (Hi) — с 1,5% до 1,8%

⛓‍💥 Эксперты считают, что причиной такого роста стал временный дефицит популярных китайских и корейских брендов из-за проблем с логистикой в начале года

📺 Всего в стране продано 2 млн ТВ (+10% к прошлому году) на 58,2 млрд рублей. При этом средняя цена снизилась на 8% — до 29 тыс. рублей за счёт конкуренции и укрепления рубля.

✔ Эксперты ожидают, что во II квартале дефицит азиатских брендов сократится, что притормозит рост российских марок. В долгосрочной перспективе их доля на рынке продолжит увеличиваться

Мы едем на Всероссийский форум цифровизации недвижимости FOR:УМ Зданий 2026!

❗ Уже 29 мая мы расскажем и покажем, как смарт-решения делают жизнь в современных домах комфортнее, как адаптироваться к новым реалиям рынка и какие тренды в цифровизации недвижимости уже меняют правила игры

🔹 Приходите лично, если хотите обсудить ваш проект или поговорить о том, что наболело. Для участия в очной программе Форума нужно получить пригласительный билет.

🔹 Если хотите послушать выступления спикеров, взять на заметку идеи, присоединяйтесь к онлайн-трансляции. Регистрациия на сайте: https://forumzdanii.ru/2026

🔹 Анонсы деловой программы и список спикеров — в Telegram‑канале: https://t.me/forumzdanii и в MAX https://max.ru/id5903120604_biz

До встречи 29 мая!

«Умные» офисы: «базовый минимум» современной недвижимости

👉 После успешного запуска систем умного дома на объектах жилой недвижимости, девелоперы масштабируют их на офисные пространства, формируя новый отраслевой стандарт «умного офиса»

🏢 Единая цифровая экосистема позволяет осуществлять:
🔹 Сквозное управление инженерными системами (климат, свет, безопасность)
🔹 Контроль нештатных ситуаций и уведомления о них
🔹 Контроль доступа (СКУД, Face Key, гостевые пропуска)
🔹 Автоматическое направление показаний «умных» счётчиков и контроль потребления ресурсов через приложение

✔ Эксперты отмечают, что интеграция данной технологии в офисную среду позволит оптимизировать эксплуатационные расходы, повысить энергоэффективность зданий и создать цифровую инфраструктуру, соответствующую современным корпоративным требованиям к качеству рабочих пространств

Инвестиции в информационную безопасность: насколько это выгодно?

👉 «Лаборатория Касперского» и «Технологии Доверия» представили результаты совместного исследования по расчету возврата инвестиций в ИБ для крупных российских предприятий
Применялась запатентованная методология количественной оценки рисков ИБ «Кибер Радар 360», которая переводит киберриски в точные денежные показатели

📈 Средний коэффициент возврата инвестиций от внедрения решений «Лаборатории Касперского» для киберзащиты составляет от 272% до 848% в горизонте 24–36 месяцев
🔹 Наибольший возврат инвестиций дают вложения в решения класса ThreatIntelligence – 848%

📉 Ожидаемые годовые потери от киберинцидентов снижаются в среднем на сумму от 191,1 до 951,9 млн руб. после внедрения
📌 Лучшие результаты – у сочетания платформы для защиты корпоративной инфраструктуры от сложных угроз и целевых атак с решением для обеспечения многоуровневой безопасности рабочих станций, серверов и мобильных устройств в корпоративной среде

В строительстве и ЖКХ планируется широко внедрять ИИ

👉 Сообщается, что Минстрой разработал предложения, согласно которым в 2030 году возведение 50% МКД, находящихся в стадии активного строительства, должно производиться под контролем систем на основе технологий искусственного интеллекта
🏗 Системы объективного контроля и мониторинга за ходом строительств на базе ИИ к 2030 году могут сэкономить 24,1 млрд рублей.

🤖 Инициатива также включает предложения, согласно которым к 2030 году на обработку чат-ботам и голосовым помощникам на базе ИИ будет отдано 75% обращений граждан по теме ЖКХ

🔹 Долю ИПУ, подключенных к информационных системам предприятий ЖКХ, Министерство предлагает довести до 99%. При этом социальные объекты смогут получить предиктивное обслуживание -- аварии будут предупреждать до их наступления

📄 Подробнее здесь

«Ростелеком» запустил интернет-магазин оборудования для операторов связи

👉 Сервис представит свыше 10 тыс позиций профессионального сетевого и серверного оборудования, оптические и абонентские устройства, компоненты инженерной инфраструктуры. В проекте участвует более 300 отечественных производителей, гарантирующих устойчивость цепочки поставок

✅ Сообщается, что покупателям будет доступна услуга «тестового полигона» — возможность протестировать оборудование до оформления покупки

🤝🏼 В компании считают, что запуск специализированного онлайн-магазина — это важный шаг в развитии взаимодействия с операторами связи, который позволит перейти от классического провайдера цифровых услуг к полноценному поставщику телекоммуникационного и ИТ-оборудования профессионального уровня

ИКТ-сектор России: 9,4 трлн рублей — и это только начало?

👉 По итогам 2025 года выручка от реализации товаров и услуг в сфере ИКТ выросла на 12,6% — до 9,4 трлн рублей

📊 При этом рост сектора в 7 раз превысил средние показатели по экономике
🔹 IT (ПО + услуги) — 4,8 трлн руб. (+14%)
🔹 Телеком — 2,65 трлн руб. (+8,1%)
🔹 Производство оборудования — 1,37 трлн руб. (+12,8%)

💼 Занятость в отрасли: 1,7 млн человек (+102 тыс.)
💰 Средняя зарплата: 182,2 тыс. рублей (+10,1%)
✳ Вакансии на рынке труда: -1,5%
При этом наблюдается тенденция к превращению рынка труда в секторе в «рынок работодателя»

💬 «Несмотря на ожидания о замене сотрудников «роботами», для решения ... задач нужны люди. Улучшают показатели не те, кто сокращают «лишних», а те, кто смогли перераспределить ресурсы с простых алгоритмизируемых на задачи с высокой долей неопределенности»