Самый Умный МКД

Умный дом: технологии для индивидуального домостроения (ИЖС)

👉 Технологии возведения загородных домов развиваются в 3 основных направлениях:
🔹повышение скорости строительства за счет модульных и каркасных технологий
🔹повышение энергоэффективности
🔹автоматизация, которая повышает безопасность, комфорт и в т.ч. энергоэффективность (умный дом)

🏠 Умный дом на базовом или среднем уровне приводит к удорожанию проекта ИЖС на ~10–15%, но это удорожание компенсируется на этапе эксплуатации
❗Технологии умного дома обеспечивают целый ряд экономических эффектов и повышают уровень инженерной и физической безопасности

✅ Эксперты считают, что именно в ИЖС очевиднее всего проявляется экономия от внедрения цифровизации

Подробнее материале РБК

Устройства умного дома: эксперты оценили киберриски и перспективы расширения государственного регулирования

👉 В материале коллег из журнала RUBEZH эксперты обсудили:
▪ введение новых кодов ОКПД 2 для устройств умного дома;
▪ вопросы контроля и учета IoT-устройств;
▪ место устройств в системе кибербезопасности умного МКД;
▪ взаимосвязь систем умного дома и «Безопасного города»;
▪ нормативно-техническое регулирование умного дома

💬 «Постоянный рост числа подключенных устройств в многоквартирных домах и городской инфраструктуре выводит вопрос уже за пределы бытовой электроники: IoT-устройства становятся частью цифровой среды зданий, а в перспективе и источником данных для городских систем»

📄 Подробнее здесь

Тарифы на ЖКУ вырастут по всей стране

👉 С 1 октября повышение коммунальных тарифов составит от 8 до 22% в зависимости от региона

📈 Правительство устанавливает потолок роста платежей для каждого субъекта и допустимые отклонение для муниципалитетов внутри конкретного региона

🚰 Индексация касается ЖКУ — воды, отопления, электроэнергии, газа, водоотведения, обращения с ТКО. Содержание дома и взнос на капремонт не увеличатся

🔹 Причинами роста тарифов ЖКУ называют:
▪инфляцию
▪инвестиции (модернизацию и реконструкцию коммунальной инфраструктуры)
▪включение расходов, связанных с защитой объектов коммунальной инфраструктуры от внешнего воздействия
▪расходы РСО (накопленные долги предприятий)

❗С июля 2027 года в каждом регионе появится свой индекс изменения платы за ЖКУ. ФАС берет под контроль динамику тарифов, а утверждать конечные ставки будут местные регуляторы. Он будет учитывать, как устроены местные платежи и сколько денег нужно на обслуживание инфраструктуры

Устройства умного дома прописались в ОКПД 2

👉 Росстандарт внес в Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности (ОКПД 2) более 60 новых кодов для умных устройств

❗Новые коды охватывают широкий спектр устройств и систем, составляющих основу цифровизации МКД: ПО для умного дома, точки беспроводного доступа, СКУД и интеллектуальные приборы учета, датчики и контроллеры

🔹 Работа над предложениями по корректировке классификатора велась АНО «Умный МКД» совместно с Минпромторгом России, Минэкономразвития России, ФГБУ «ВНИИР» и отраслевым сообществом в рамках плана мероприятий по реализации Концепции цифровизации многоквартирных домов

✅ Внесение новых кодов создает основу для организации адресной поддержки производителей в сфере цифровизации МКД, а также позволяет вести качественный статистический учет внедрения технологий умного дома в стране

📄 Подробнее здесь

В России ужесточили требования к криптозащите госинформсистем

👉Сообщается, что ФСБ распространила требования по криптографической защите на внешние облачные сервисы и аппаратную часть, которые напрямую не входят в состав ГИС, но обеспечивают их работу
Ранее требования к применению сертифицированной криптографии распространялись только на саму ГИС и входящие в нее ИТ-компоненты

❗Теперь сертифицированное шифрование может потребоваться как при передаче данных из ведомства в облако, так и по каналам связи внутри охраняемого контура - между серверами в одном ЦОД

🔹Необходимость применения средств защиты и их класс обосновываются в модели угроз и техническом задании. Криптографическую часть этих документов для ГИС нужно согласовывать с ФСБ, а выполнение требований проверять не реже 1 раза в 3 года

⚠ За выполнение требований отвечает владелец ГИС. Безопасность виртуальных и облачных сред, включая контейнеры, относится к компетенции ФСБ и ФСТЭК

Умный дом в мозаике умного города

👉Параллельно с технологиями умного города в России развиваются проекты застройщиков, внедряющих решения умного дома. Они становятся не только инструментом эксплуатации, но и частью городской экосистемы

🔹Эксперты отмечают, главный вклад девелопера − сделать ЖК элементом будущей цифровой среды города:
▪связать с транспортной и инженерной инфраструктурой
▪встроить общедомовые системы в контур городских данных

🏛Задача государства – стимулировать девелоперов. Уже утверждены:
▪План мероприятий по реализации Концепции цифровизации МКД
▪ГОСТ Р 72463−2025 по эксплуатации цифрового здания
▪Пакет стандартов для отдельных элементов умного дома
Формируются требования к происхождению оборудования и ПО для цифровой инфраструктуры зданий

✅Масштаб системного эффекта от принятых мер будет определяться тем, в какой степени дома фактически начнут передавать данные в городской контур. Этот показатель станет критерием того, насколько город приблизился к верхним ступеням цифровой зрелости

Цифровая библиотека стандартов: новый сервис для работы с нормативной документацией

👉 Новая платформа Росстандарта объединяет более 54 тысяч официальных документов национальной системы стандартизации

📚 ЦБС закрывает весь цикл работы с нормативной документацией: от поиска до хранения и мониторинга обновлений. В планах развития — расширение фонда за счет сводов правил, архивных технических условий, общероссийских классификаторов, периодических изданий института, а также стандартов Беларуси, Казахстана и международных документов ISO и IEC.

📄 Каждый документ в библиотеке защищен: доступ к личному кабинету по паролю, подписание усиленной цифровой подписью и QR-код для мгновенной проверки подлинности. Платформа автоматически уведомляет пользователей об изменениях, отмене или замене стандартов.

📌 До 1 сентября 2026 года все желающие могут получить читательский билет бесплатно
❗Подробнее о сервисе — на сайте

Робототехника для быта: отрасль переходит на масштабирование решений

👉 На завершившейся 23 августа Всемирной конференции по робототехнике участники продемонстрировали новейшие разработки и подтвердили, что отрасль ускоряет переход к повседневному внедрению и масштабному практическому применению технологий

🔹 Главный тренд — переход от программирования робота к внедрению алгоритмов ИИ, которые самостоятельно прокладывают маршрут, решают задачи и следят за уровнем заряда

🤖Что роботы могут делать прямо сейчас:
🍕Наведут порядок в холодильнике: они могут сортировать продукты и проверять запасы

🧹 Убирать и наводить порядок: манипулировать предметами и обслуживать бытовые сценарии без постоянного контроля
X Square Robot запустили пилот по клинингу жилых помещений. В 2026 году сервисом воспользовались тысячи семей

👴 Заботиться о тех, кто рядом: роботы-компаньоны с распознаванием эмоций способны скрасить одиночество пожилого человека
Робот-компаньон UBTech U1 Pro уже запущен в массовое производство

Стали известны лауреаты ведущей архитектурной премии International Architecture Awards 2026

👉 Премию, которую с 2004 года проводят Чикагский музей архитектуры «Атенеум» и Европейский центр архитектуры, вручают за лучшие реализованные объекты и концепции 2025–2026 гг.
Среди победителей — 10 проектов из России 🇷🇺
Пять из них уже построены.

🏢 В номинации «Офисные здания» был отмечен БЦ Taller в Москве
❗Это единственный бизнес-центр, оборудованный собственным центром обработки данных в одном из корпусов, что позволит сократить расходы на поддержание бесперебойной работы IT-оборудования и снизить внешний интернет-трафик.

🏆 В номинации "Многоквартирные дома" был отмечен Клубный дом в Мерзляковском переулке. В других категориях получили награды Пермская художественная галерея, микрорайон «Прокшавель» в Новой Москве и Парящий дом в Подмосковье.

✅ Все проекты демонстрируют смелые технические решения и требуют применения передовых практик девелопмента

В Москве появятся робособаки для патрулирования

👉 В Москве в конце августа 2026 года пройдут испытания системы управления робособаками для автономного патрулирования инфраструктурных объектов: складов, стройплощадок и парковок. Робособаки будут выявлять нарушения -- проникновение в запретные зоны, вандализм, неправильную парковку и т.д.

🔹 Система управления позволит координировать работу нескольких роботов одновременно, обрабатывать данные с камер и датчиков в режиме реального времени

🤖 Маршрут определяется оператором, после чего робот двигается автономно. С помощью ИИ и компьютерного зрения он анализирует обстановку и передает данные с фотофиксацией

✅ Система уже прошла тестирование в Сколково и РАНХиГС, а теперь будет опробована в кластере «Ломоносов»

🌐 В мире аналоги уже применяются: Spot — на полигоне SpaceX, ANYbotics — на производствах Total Energies, British Petroleum и для патрулирования хранилища ядерных отходов в Финляндии
Испытания в Москве должны подтвердить готовность системы к внедрению

Цифровизация в МКД. Что покупатели на самом деле ждут от умного дома?

👉 6 августа состоялся вебинар «Цифровизация в МКД». Обсудили, как цифровизация МКД повышает его инвестиционную привлекательность и рыночную стоимость

✅ Главное с вебинара:
🔹 9 из 10 граждан хотят жить в умном доме
🔹 Базовый набор устройств и оборудования умного дома удорожает строительство на 650–1 200 ₽/м², но экономит на эксплуатации
❗ Четкие стандарты и ГОСТы — ключевой шаг к тому, чтобы умный дом перестал быть маркетинговым термином и стал измеримым качеством жилья

🔹Сергей Боровков (организатор Премии «Золотой Фотон») представил кейсы победителей прошлых сезонов:
«Победа в профессиональной премии становится маркетинговым инструментом для девелоперов. Покупатели готовы платить за безопасность и комфорт, но не за абстрактные протоколы. Задача девелопера — перевести язык технологий на язык выгоды для жильца»

📺 Спасибо всем, кто присоединился! Если вы не смогли быть с нами — смотрите в записи в удобное для себя время

Умный дом — одна из самых полезных технология для москвичей

👉Аналитики Департамента информационных технологий Москвы представили результаты исследования о том, как жители столицы относятся к инновациям и цифровым решениям:
▪ 83% – позитивно оценивают влияние современных технологий на повседневную жизнь
▪ 89% – знакомы хотя бы с 1 передовой технологией
▪ 60% – отмечают, что хорошо знакомые системы не вызывают сложностей в использовании

🔹 Наиболее высоко жители оценивают те технологии, с которыми они хорошо знакомы и понимают, где и как можно использовать результаты их работы.
❗Самыми понятными и простыми в освоении являются:
▪устройства умного дома
▪технологии ИИ
▪чат-боты
▪биометрия
▪новые технологии связи

✅ Практическую пользу хорошо известных технологий отмечают 76% москвичей, а их эффективность – 70%
Исследование показывает, что москвичи готовы активно использовать цифровые решения, если они делают привычные процессы удобнее, безопаснее и быстрее

📄 Подробнее об исследовании здесь

Одежда будущего: что будут носить жители умных домов

👉 Умный дом и умные гаджеты стали важной частью нашей жизни: совсем скоро наш гардероб тоже пополнится девайсами

👩‍💼 Появилась новая профессия – техностилист. Это специалист, который делает одежду «умной», объединяет ее с датчиками, гаджетами, цифровыми и другими современными технологиями

🔹Смарт-одежда, которую уже предлагают техностилисты:
🧤 Перчатки для сенсорных экранов
🧢 Шапки со встроенной гарнитурой
🎒 Рюкзаки с пауэрбанками и солнечными батареями
🦺 Пуленепробиваемые и несгораемые куртки для экстремалов

✅ Одежда становится не просто тканью, а гаджетом: отслеживает пульс, давление, температуру тела, качество воздуха
💰 В 2020 году сектор умной одежды достигал $668 млн, а его совокупный ежегодный рост составляет 21%. Глобальный рынок смарт-одежды прогнозирует рост до $4 млрд к 2030 году

📄 Подробнее на здесь

Умный дом перестает быть премиум-опцией: как технологии меняют рынок жилья

👉 Доля строящихся МКД с элементами умного дома в России за 4 года выросла до 11–12%, в комфорт-классе - до 20%, а в бизнес-классе стремится к 100%

📈 Эксперты считают, что умная экосистема повышает ликвидность объекта на 15–20% и ускоряет темпы продаж при росте себестоимости 1 кв.м всего на 1,5–3%. Для застройщика оснащение квартиры минимальным набором устройств обходится в среднем в 40–70 тыс. рублей.
📌 В стране введены ГОСТы для умных домов, которые задают ориентир для застройщиков.

✅ 85% покупателей ожидают умные решения в квартире, а 59% готовы на увеличение ежемесячных платежей. В приоритете у покупателей — безопасность. Наиболее востребованы защита от протечек, системы видеонаблюдения, котроль доступа и т.д.

🔹 Росту популярности умного дома способствует развитие отечественных платформ: например, Ujin и Rubetek уже успешно заменяют зарубежные аналоги. Главный тренд — переход к единым BMS-платформам

Цифровизация в МКД. Что покупатели на самом деле ждут от умного дома?

👉 Приглашаем на вебинар «Цифровизацияв МКД: какие умные решения реально повышают стоимость квадратного метра?»
Организатор — Евразийская Премия «Золотой Фотон»

📆 6 августа 2026 года
⏰ 16:00 - 17:20
📍 онлайн
✅ участие бесплатное по предварительной регистрации

🔹 95% новостроек Москвы уже активно внедряют цифровые системы. На вебинаре о том, как цифровизация МКД повышает его инвестиционную привлекательность и рыночную стоимость квадратного метра

👨‍💼Спикеры
▪ Никита Уткин, АНО «Умный МКД»
О стандартах умных домов, классификации МКД и о том, какие технологии востребованы покупателями
▪ Константин Цепелев, BRIGHT BURO
Как свет интегрируется в цифровую экосистему здания и влияет на его инвестиционную привлекательность
▪ Сергей Боровков, организатор Премии «Золотой Фотон»
Как участие в Премии помогает продавать ЖК

❗ Подробнее – на сайте Организатора

«Домиленд» запустил ИИ-ассистента для жителей МКД
Жителям больше не нужно искать нужный раздел в приложении или звонить в УК

👉 PropTech «Яндекса» представил ИИ-ассистента в приложении «Домиленд+» и популярных мессенджерах

🔹 Новый сервис на базе Yandex AI Studio понимает естественный язык, может обработать голосовое сообщение или фото.
✅ Он помогает передавать показания счетчиков, создавать заявки в УК, оформлять гостевые пропуска и искать важную информацию от УК

🆕 Впервые был запущен в жилых комплексах ГК «Самолет» в Москве и Санкт-Петербурге. По итогам теста ИИ-ассистентом пользовались для:
▪передачи показаний — 40%;
▪создания заявок в УК — 21%;
▪проверки начислений и расхода ресурсов — 11%
«Самолет» планирует масштабировать опыт на весь свой управляемый жилой фонд

📌 ИИ-ассистент доступен УК по лицензионной модели и может быть подключен как дополнительный сервис платформы «Домиленд»

АНО «Умный многоквартирный дом» — партнер премии «Золотой Фотон»

👉 АНО «Умный МКД» и Евразийская Премия «Золотой Фотон. Выбор умного города» заключили соглашение о партнерстве

🏆 «Золотой Фотон» — это ежегодная отраслевая премия в сфере светотехники, электротехники и решений для «умных городов», которая проводится с 2017 года при поддержке ведущих профессиональных ассоциаций. За время существования в ней приняли участие более 170 компаний, включая 90 отечественных производителей.

🔹 Представители АНО и ее учредителей (СберСити и ПАО «МТС») вошли в состав жюри Премии в категории «Умный город и Умный дом»

❗ Прием заявок в категории «Умный город и Умный дом» продолжается до 31 августа 2026 года.

🔸 Торжественная церемония награждения состоится 28 октября 2026 года в Москве.

📌 Подробнее о Премии и подаче заявок — на официальном сайте

Новый сервис Госуслуг для своевременной поверки счетчиков воды

👉 С мая 2026 года на портале Госуслуг работает сервис уведомлений о приближении срока поверки счетчиков воды. Пользователи получают автоматические напоминания на основе данных ГИС ЖКХ в личный кабинет и на электронную почту.

📄 В уведомлении указаны данные прибора учета и срок поверки. Можно узнать стоимость услуги и направить заявку в аккредитованную организацию. Результаты поверки вносятся в Федеральный информационный фонд.

✅ Специалисты надеются, что сервис поможет сократить случаи мошенничества, когда под видом коммунальных служб злоумышленники пытаются получить доступ к личным кабинетам граждан на Госуслугах.

📌 Своевременная поверка необходима для подтверждения исправности и точности прибора учета. Новый сервис позволяет не пропускать сроки поверок, избежать лишних расходов и сохранить расчет платы по фактическому потреблению

Спрос на установку систем умного дома в России вырос втрое

👉 В первом полугодии 2026 года интерес к установке систем умного дома вырос более чем в 3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2025 года
Эксперты уточнили, что такой рост демонстрирует существенное изменение динамики: ранее он составлял не более 40% к году

🔹Лидеры роста:
▪ автоматизация оконных проёмов
▪ системы контроля протечек
▪ системы климат-контроля
▪ умное освещение
Положительную динамику показывают системы безопасности — камеры видеонаблюдения, датчики движения, дыма и другие устройства удаленного мониторинга. Для многих пользователей именно безопасность становится первым шагом к созданию собственного умного дома

🔸 При этом рынок сместился от единичных гаджетов к комплексным сценариям: потребители предпочитают системные решения

✅ Среди драйверов роста эксперты указали развитие ИИ и введение новых ГОСТов, которые стимулируют застройщиков внедрять умные решения уже как стандарт, а не опцию

📄 Подробнее здесь

В России представили телевизоры со встроенным ИИ от отечественных разработчиков

👉 Сообщается, что SberDevices выпустили на рынок новую линейку умных телевизоров Сбер серии 8000 с ИИ-помощником «ГигаЧат»

📺 В телевизоре от СБЕРа реализована функция голосового управления приложениями и звуком.
В пассивном режиме он служит умной колонкой для контроля умного дома, общения с «ГигаЧатом» и воспроизведения музыки. Опция голосового управления отключается при необходимости

🔹 Устройства работают на операционной системе «Салют ТВ» со встроенным генеративным ИИ, который упрощает поиск контента и формирует персональные рекомендации

✔ В компании отметили, что роль телевизора меняется: он становится частью цифровой экосистемы, объединяющей развлечения, управление умным домом и возможности ИИ

Фото: Сбер©