На Kribrum.io можно практически в прямом эфире видеть как разливаются PR-бюджеты в Telegram и соцсетях — достаточно ввести запрос "бадаевский": https://kribrum.io/search?query=%D0%B1%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9&author=&platform=telegram.org&time=1month&order=ptime

Немного истории. Фактически (как мне кажется, важная оговорка) на Бадаевском происходит следующее:

1. У арендаторов были договоры и бизнес-планы на помещения на Бадаевском до 2023-го года, у части арендаторов договоры не расторгаемые. Арендаторы вбухали изрядные деньги в помещения, с расчётом на окупаемость к 2023-му. Зарегистрированы в Росреестре, всё как надо. Capital Group вбухала изрядно усилий, чтобы части арендаторов переделать договоры на 11-месячные. Эту часть сейчас предсказуемо просят на выход.

2. Сам Capital Group получил часть Бадаевского, собирается строить там апартаменты на ножках, которые будут над территорией Бадаевскго. Продажи планируют начать уже в конце этого года, поступления от проекта забюджетированы, планы арендаторов кого-то волновали мало.

3. Возможность сноса/перестройки существенной части зданий Бадаевского является дискуссионной, мягко говоря, поскольку здания имеют охранный статус. Застройка в целом при сохранении архитектурного наследия выглядит неким оксюмороном: на рендере проекта Capital Group здания и ножки выглядят настолько воздушными, что их типа и нет. В реальности это будет выглядеть, конечно, совершенно не так: здания не стеклянные, а бетонные и нифига не просвечиваю и гало не испускают.

4. Часть арендаторов весьма усердно защищает свой бизнес: в новостях публикаций о конфликте изрядное количество, типовая новость со стороны арендаторов: https://thebell.io/capital-group-zachishhaet-badaevskij-zavod-desyatki-arendatorov-modnogo-prostranstva-v-tsentre-moskvy-vygonyayut-na-ulitsu/

5. Capital Group реагирует позитивной повесткой (всем известно, что московские застройщики - страшные любители старинной архитектуры): типовая новость с их стороны — https://elitnoe.ru/articles/4960-developer-capital-group-podderzhal-ekskursii-dlya-moskvichey-na-badaevskiy-zavod

Самое же веселье происходит в телеге:

6. Например, @karaulny первую-вторую декаду октября отлично пофорсил тему того, что арендаторы жадные скоты и требуют от Capital Group откат за то, чтобы свалить с территории: https://t.me/karaulny/177127

Началось это с Mash: https://t.me/breakingmash/14261

(ну, вообще, с точки зрения бизнеса если у тебя есть план и кто-то хочет нарушить этот план реализовав свой, то требовать за это деньги нормально. Только это называется отступные, а не откат)

Подключился и "Беспощадный пиарщик", известный своей беспощадностью и неподкупностью: t.me/prbezposhady/8919

7. Потом Караульный внезапно переобулся в прыжке и назвал Capital Group "самым вандальным московским застройщиком" (тут дело вкуса, я таким считаю Дон-Строй, но я не архитектор): t.me/karaulny/178279

Есть публикации и обычных СМИ, которые присутствуют в телеге постольку поскольку.

===
В целом обычный спор хозяйствующих субъектов, только на кону у Capital Group стоят потери от задержки реализации проектов (наверное сотни миллионов рублей в год), на кону у части арендаторов стоит сработавший риск (Новиков с Бадаевского уходит со своими заведениями, у него их много: одним больше или меньше — несущественно), у другой части, у которых на Бадаевском была существенная часть бизнеса, на кону стоят десятки миллионов рублей.

Компенсировать эти десятки миллионов невыгодно: сильно проще вбухать в телегу и другие источники суммы порядка нескольких миллионов рублей, а потом бульдозерами арендаторов попросить на выход.

Но то, насколько прозрачно это можно наблюдать, как и скупку блоггеров и телеграм-каналов - просто отлично.

(Update: показали ещё пост Красовского, но там нет слова "Бадаевский", поэтому его так не найдёшь. Оч. профессиональный: https://t.me/gayasylum/3447 ")