В том аду, в котором нахожусь я и мои соседи случаются и хорошие события!


📢 Мосгорсуд: снос пристройки — крайняя мера, срок исковой давности имеет значение

⚖️ Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда (судьи Матлахов А.С., Титова И.В., Кочетыгова Ю.В.) отменила решение Кунцевского районного суда, которым собственника обязали снести пристройку к квартире (в доме блокированной застройки) в п. Рублёво.

В чём суть спора?
Правительство Москвы и ДГИ требовали признать постройку самовольной и демонтировать её — якобы из-за отсутствия разрешений. Суд первой инстанции иск удовлетворил. Ответчик обжаловал.

Что решил Мосгорсуд?
👉 Отказать истцам в полном объёме.

Почему? Три ключевых вывода:

1️⃣ Угрозы жизни и здоровью нет— это подтвердила судебная экспертиза. Имеющиеся отступления (например, по пожарным датчикам) — легко устранимы.

2️⃣ Истёк срок исковой давности

— о постройке стало известно ещё в 2018 году, а иск подали только в 2022-м. Поскольку угрозы нет, срок применяется.

3️⃣ Снос — это не автоматическая санкция — как подчеркнула коллегия, это «крайняя мера государственного вмешательства». Если сохранение объекта не нарушает права других лиц и не создаёт опасности, одно лишь отсутствие разрешения не может быть приговором.

Итог: Решение районного суда отменено. Пристройка остаётся. Восстановлен баланс между публичным интересом и правами добросовестного наследника.

#Мосгорсуд #судебнаяпрактика #самовольнаяпостройка #срокиисковойдавности #Матлахов