📉 Россияне направили 1,1 трлн ₽ на брокерские счета

Банк России опубликовал обзор брокерского рынка за II квартал 2026 года. Одна из самых показательных цифр — 1,1 трлн рублей физлица внесли на брокерские счета всего за три месяца.

Это на 19% больше, чем в I квартале, и почти вдвое больше, чем годом ранее. Сам ЦБ связывает приток средств в том числе со снижением ставок по депозитам.

💜 При этом особенно интересно, кто несёт деньги на рынок. Основной прирост обеспечили инвесторы со счетами свыше 1 млн рублей. Число клиентов с капиталом от 1 до 100 млн рублей за квартал выросло на 3%, тогда как количество счетов от 10 тыс. до 1 млн рублей сократилось.
То есть по мере снижения доходности вкладов капитал постепенно начинает искать другие варианты размещения.

Пока основной выбор частных инвесторов — облигации. Их доля в портфелях выросла до 37%, а доля паёв — с 19% до 22%. Причём ЦБ отдельно отмечает продолжение покупок фондов недвижимости для неквалифицированных инвесторов.

💜 Это вполне закономерный процесс. Когда депозит даёт высокую ставку, инвестору нет необходимости искать более сложные инструменты. Но по мере снижения ставок снова возникает вопрос: куда разместить капитал на несколько лет, чтобы получать денежный поток и одновременно защищать его от инфляции?

💜 Коммерческая недвижимость это один из вариантов ответа на этот вопрос.
В отличие от депозита, здесь доход инвестора может складываться сразу из двух составляющих: арендных платежей и роста стоимости самого объекта. А долгосрочные договоры аренды с индексацией позволяют постепенно увеличивать денежный поток. Недавно мы писали пост на тему сравнения депозитов и коммерческой недвижимости.

💜 Свежая статистика ЦБ хорошо показывает: период, когда высокая ставка по вкладу была практически безальтернативным решением, постепенно заканчивается. И люди ищут альтернативу.

🤩Инвестиции в офис класса А