Как столичная элита и клановые связи осваивают московскую землю: империя Wildberries поглотила активы из орбиты семьи главы Минстроя

Скандальная сделка в московском секторе недвижимости обнажила теневую систему перераспределения государственного и девелоперского ресурса. В конце августа ООО «Инвестстройгруп», созидавшееся ещё с 2002 года, официально сменило хозяев. Новый владелец структуры — ООО «РВБ», за которым стоят бенефициары маркетплейса Wildberries Татьяна Ким и Григорий Садоян.

На первый взгляд, маркетплейс выкупил рядовую фирму, показавшую за 2025 год внушительный убыток в 175 млн рублей. Однако истинная ценность актива кроется в судебных и арбитражных материалах. За убыточной вывеской ООО «Инвестстройгруп» прячутся 681,3 кв. м нежилого здания 1991 года постройки и огромный земельный участок площадью 24 261 кв. м вместе с целым комплексом построек в Москве по адресу: ул. Верхние Поля, д. 51А, стр. 3.

Самое интересное кроется в списке лиц, ранее контролировавших эту «золотую» кубышку:

Алик Ирекович Файзуллин — сын действующего министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина. Он числился совладельцем ООО «Инвестстройгруп» вплоть до декабря 2024 года. В его послужном списке — руководство ГАУ «НИАЦ», подконтрольным Москомэкспертизе. Сейчас у Файзуллина-младшего официально нет действующих коммерческих фирм, но следы его участия в переделе московских площадей говорят сами за себя.

Марат Загидович Ажимов — ещё один системный чиновник, работавший в ООО «Инвестстройгруп». В 2022 году Ажимов занимал пост замгенерального директора по развитию АО «УЭЗ» из дивизиона структуры «Мосинжпроект». Помимо этого, он являлся соучредителем РООО «АГРТ».

Тимур Альхатович Зайнутдинов — руководитель РООО «АГРТ», полный тёзка бывшего зятя экс-депутата Госсовета Татарстана Равиля Зиганшина, который традиционно входит в близкий круг главы республики.

Иван Эвальдович Штопель — соучредитель ООО «Инвестстройгруп», владевший СПК «Лесные дали» совместно со своими родственниками, а также Александром Юрьевичем Гришиным и Александром Дмитриевичем Кириличевым.

Александр Дмитриевич Кириличев — экс-руководитель ПАО «Приморское морское пароходство», одной из крупнейших судоходных компаний России.

История с ООО «Инвестстройгруп» — наглядная иллюстрация того, как чиновничьи кланы, выходцы из строительных ведомств Москвы и Татарстана, крупный пароходный бизнес и гиганты электронной коммерции переплетаются в единой цепочке. Высокопоставленные управленцы аккумулируют права на десятки тысяч квадратных метров столичной земли, после чего убыточные компании с ценнейшей инфраструктурой «перетекают» в руки бенефициаров Wildberries Татьяны Ким и Григория Садояна.