Иркутский район попал в поле зрения Госдумы. На круглом столе комитета по энергетике депутаты отдельно указали на проблему некачественного ИЖС рядом со столицей Приангарья.

За 9 месяцев 2025 года здесь ввели 804 тысячи м² частных домов – в три раза больше, чем в самом Иркутске. Чиновники рапортуют о рекордах: план перевыполнен на 107%, регион на втором месте в Сибири. Красивые цифры для отчетов.

А за цифрами – тысячи семей, которые взяли ипотеку на 30 лет и получили дома, непригодные для сибирской зимы.

Как это работает? Сельхозземли тихо переводят в СНТ. Участки нарезают как пирог. Дома лепят из самых дешевых материалов – стены легко пропускают мороз. Себестоимость такой коробки – 1,5 млн рублей. Ценник для покупателя в 4-5 раз выше. По оценкам экспертов, до 70% этого строительства идет в тени – без проектов, без контроля, без ответственности.

Первая же зима срывает маски. Стены промерзают. Обогреватели работают круглосуточно. Счета за электричество – в два-три раза выше нормы. Тепла все равно нет.

Люди платят дважды: сначала за дом, потом за попытки в нем выжить.

И это уже не частная проблема отдельных семей. Глава думского комитета по энергетике Николай Шульгинов предупреждает: дефицит электроэнергии в регионе к 2031 году достигнет 2 гигаватт. Дырявые дома, которые греются от розетки – одна из причин.

Но сейчас за эту проблему плотно взялась Госдума. В первом чтении прошел законопроект, который с 2026 года введет обязательную проверку каждого дома на соответствие градостроительному плану. Проверять будут кадастровые инженеры. Не соответствует – в реестр не попадет. Застройщикам-халтурщикам придется либо строить нормально, либо уходить с рынка.

Первый зампред комитета Валерий Селезнев говорит, что задача – «найти баланс между жестким регулированием и здравым смыслом».

Баланс – это хорошо. Но пока его ищут в московских кабинетах, в Иркутском районе продолжают строить и продавать. Каждый месяц – новые дома-пустышки. Каждую зиму – новые обманутые.