Прямо сейчас под вырубку идет молодая сосновая роща на Заеловом поле – территории под Иркутском, между Карлуком и Грановщиной. На ее месте скоро вырастет очередное СНТ из «картонных» домиков.

Кадастровая карта показывает: Заелово поле – это земли сельскохозяйственного назначения. Но такими им быть недолго. Как уже произошло в Хомутово, Урике, Грановщине, Пивоварихе, после нарезания и расчистки участков легким движением руки «сельское хозяйство» в документах превращается в «ИЖС». Было «для картошки» – стало «для застройки». Земля сразу же дорожает вдвое.

А дальше все по отработанной схеме: застройщики строят дома из тонкого бруса без утепления, продают их с прибылью в +200%, местные власти получают свою долю «пирога», а счастливые покупатели въезжают в загородный коттедж. Который первой же зимой превращается в «холодильник», выкачивающий деньги из хозяев через счета за электричество и перегружающий сети круглосуточно работающими обогревателями.

Логика застройщиков понятна. Построить качественный, подготовленный к сибирской зиме дом – значит, добавить к себестоимости 1-2 млн рублей, а следовательно, снизить собственную прибыль. Поэтому строят как строят – причем, ударными темпами.

Но одно дело – застраивать земли на месте старого, выгоревшего леса. Но для чего валить молодняк, который должен был расти еще десятилетия? Роще на Заеловом поле было лет двадцать-тридцать. Ее вырубят за месяц-два ради домов, которые не проживут и десяти лет без капитального ремонта.