TGViewer
Channel Public Channel
СеверГео | Кадастровый инженер | Геодезист

СеверГео | Кадастровый инженер | Геодезист

@sever_geo

Здесь про точную науку - геодезию, про путешествия по долгу службы и про оформление недвижимости на Севере✅
По всем вопросам пишите - https://t.me/severgeo
Subscribers
473
Photos
589
Videos
123
Links
237

Showing posts older than #850 · Back to latest

Older Posts 7 shown
Post #849 37
Друзья, хотим предупредить вас о возможном увеличении сроков подготовки кадастровой документации!

Из-за повреждения дата-центров мы столкнулись с техническими сложностями в работе отдельных информационных систем. Это может повлиять на скорость получения и обработки необходимых сведений, а также на подготовку документов.

Со своей стороны мы продолжаем работать в обычном режиме и делаем всё возможное, чтобы минимизировать задержки. Просим отнестись к ситуации с пониманием.

Спасибо за терпение и доверие!
  • 🔥 1
Post #848 45
Ох уж эти зоны затопления и подтопления! Головной боли владельцам участков они, конечно, прибавили.

Раньше в таких зонах можно было строить капитальные объекты при условии инженерной защиты от воды. С 4 августа 2026 года правила стали строже. Теперь строительство запрещено, за исключением самих защитных сооружений.

И даже если вы готовы за свой счёт защищать участок от подтопления, не всё так просто. Есть нюансы, связанные с соседними территориями, которые тоже придётся учитывать.

О чем это мы? А вот смотрите в видео.

🖇️Следите за нашими новостями в удобных для вас соцсетях:

▶️ ВКонтакте
▶️ Дзен
▶️ YouTube
  • ❤ 1
Post #847 44
5 причин, по которым ваш дом могут признать самостроем

И нет, дело не только в отсутствии разрешения на строительство. Иногда собственники даже не подозревают, что нарушили закон. А последствия могут быть серьёзными, вплоть до сноса дома. Разбираем в видео, на что стоит обратить внимание.

Подписывайтесь на «СеверГео». Здесь мы простым языком говорим о том, что важно знать владельцам домов, дач и земельных участков.

🖇️Следите за нашими новостями в удобных для вас соцсетях:

▶️ ВКонтакте
▶️ Дзен
▶️ YouTube
Post #838 56
Эта деревня стала для Александра именно таким местом. Рабочая поездка, которая началась с неожиданного совпадения, подарила возможность увидеть красивую северную деревню, познакомиться с её жителями и хотя бы ненадолго представить себя частью этой неспешной островной жизни. За это мы особенно любим выезды за пределы города. Да, они требуют больше времени и подготовки. Иногда приходится подстраиваться под погоду, искать транспорт, договариваться сразу с несколькими заказчиками. Но зато сколько всего можно увидеть по дороге! И когда возвращаешься домой на катере, любуясь северными берегами, понимаешь: в нашей профессии есть место не только измерениям, документам и кадастровым планам, но и настоящим маленьким путешествиям.

А вы бы хотели пожить в такой островной деревне? Или вам ближе места, куда можно добраться на машине в любое время года?
Post #837 52
В деревню, куда не ведёт обычная дорога. Путешествие СеверГео в Кальчино

Есть деревни, в которые не получится просто сесть в машину и приехать. Летом туда добираются по воде, зимой по ледовым переправам. И хотя от Архангельска они находятся не так уж далеко, каждая такая поездка становится небольшим приключением. Одна из таких деревень — Кальчино. Недавно здесь побывал геодезист, основатель СеверГео Александр Талых. И история этой поездки началась задолго до того, как он сел в катер.

Однажды Александр увидел фотографии Кальчино. Особенно его впечатлила ровная, ухоженная площадка между деревенскими домами, покрытая густой зелёной травой. Было в этом месте что-то удивительно уютное. Настолько, что захотелось однажды увидеть его своими глазами. И буквально через несколько дней в СеверГео поступил заказ именно из этой деревни! Совпадение? Возможно. Но согласитесь, приятно, когда случайно увиденное место, в котором очень захотелось побывать, вдруг оказывается следующим пунктом рабочего маршрута.

Вместе с заказчиками Саша добрался до деревни на катере. Задача была вполне для нас привычной: люди присмотрели земельный участок, который хотели оформить через торги. И мы помогли им пройти необходимые этапы, от подготовки к оформлению участка до сопровождения процедуры.

А когда рабочие вопросы были решены, и до обратного катера оставалось немного свободного времени, Александр отправился гулять по деревне. Наше любимое! Удалось рассмотреть дома, сделать фотографии, познакомиться с местными жителями и, конечно, наконец увидеть ту самую зелёную площадку, которая когда-то привлекла внимание на фотографиях.

Вообще, в таких небольших деревнях есть своя особенная атмосфера. Здесь все друг друга знают, общаются, помогают соседям. У местных жителей давно сложился привычный уклад жизни, и к новым людям они поначалу могут относиться настороженно. Но, как выяснилось из разговоров, со временем приезжие вполне становятся своими. Главное, найти общий язык и заслужить доверие. Так в деревеньках обычно и бывает. А ещё в Кальчино продавались дома. Один из них Саша даже присмотрел для себя. Конечно, пока только мысленно. Но успел пофантазировать, каково это — жить в небольшой островной деревне, где всё вокруг совсем не похоже на привычную городскую жизнь.

А еще, знаете, друзья, у поездок на островные территории есть своя романтика. Катер, вода, северные пейзажи, возможность встретить рассвет или закат прямо во время пути. Но есть и вполне земные сложности. Нужно найти катер, договориться о переправе, рассчитать время, учесть погоду. А если используется собственное судно, добавляются расходы на топливо, обслуживание и хранение. Поэтому даже поездка в деревню, расположенную сравнительно недалеко от Архангельска, требует гораздо больше подготовки, чем обычный выезд на участок.

Мы обычно стараемся организовывать такие маршруты так, чтобы за одну поездку выполнить сразу несколько заказов. Например, если из одной островной деревни поступает два-три обращения, можно согласовать удобную дату и приехать ко всем заказчикам. Так получается не всегда, он это позволяет разумнее использовать время и организовать работы там, куда не добраться обычным транспортом.

За красивыми пейзажами и необычными маршрутами стоит ещё одна важная сторона нашей работы. В небольших островных деревнях ведь нет своего кадастрового инженера или геодезиста. Но у жителей возникают те же вопросы, что и у людей в городе. Кому-то нужно уточнить границы земельного участка. Кто-то хочет оформить дом, подготовить документы для сделки или разобраться с землёй, которой семья пользуется уже много лет. И для решения этих вопросов всегда приходится приглашать специалистов из Архангельска. За годы работы у нас сложились связи с жителями разных островных территорий. Где-то мы уже хорошо знакомы с местными, куда-то приезжаем впервые. И каждый такой выезд — это не только работа, но и новые знакомства, истории и места, которые потом долго вспоминаются.
Post #827 56
Супруги разводятся. Дом и участок общие. Каждый хочет забрать свою половину, поставить забор посередине и больше не пересекаться с бывшим супругом.

Но вот незадача: по закону разделить дом и землю пополам можно далеко не всегда. Даже если участок большой, а в доме два отдельных входа. А что тогда делать? Кому достанется дом, кому земля? Можно ли продолжать жить в одном доме, но пользоваться разными его частями? И получится ли потом продать свою долю?

Разобрали по шагам, в каких случаях дом и участок можно разделить, какие требования нужно соблюсти и что делать, если раздел невозможен. Листайте карточки.

🔺Если вам нужны кадастровые работы, геодезические услуги или юридическое сопровождение в жилищных и земельных спорах, напишите нам в сообщения группы.

🖇️Следите за нашими новостями в удобных для вас соцсетях:

▶️ВКонтакте
▶️Дзен
▶️YouTube
Older posts →
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →