Если вы хотите приобрести квартиру под гражданство Турции и ваш бюджет — ровно $400 000, то в Стамбуле выбор объектов с кадастровой стоимостью, соответствующей требованиям, обычно шире. В Анталии такие варианты тоже есть, но их выбор может быть более ограниченным.
А для получения ВНЖ с требованием кадастровой стоимости от 200 тысяч долларов не всегда нужно покупать объект за 250–300 тысяч. Разница в кадастровой стоимости связана с налоговой базой и ценообразованием застройщика.
При этом, если вы не привязаны к получению ВНЖ или гражданства, более низкая кадастровая стоимость может стать преимуществом.
Например, при одинаковом бюджете объект с кадастровой стоимостью 100% может быть меньше по площади, тогда как в Анталии, Алании, Бодруме или Мерсине за те же деньги можно рассматривать более просторные объекты с другими характеристиками.
✔️ Поэтому здесь важно понимать цель покупки: если приоритет — ВНЖ или гражданство, необходимо учитывать кадастровую стоимость. Если таких требований нет, можно ориентироваться прежде всего на площадь, локацию, качество объекта, ликвидность и другие характеристики.
Пишите в комментариях свои вопросы или просто оставляйте «+», если хотите увидеть ликвидные объекты под ваши цели и бюджет 💭