Sense

Omni_tower: первый куб бетона

Мы приступили к монолитным работам в Omni_tower — бизнес-центре класса А на западе Москвы. «Первый бетон» — определяющий этап строительства для любого высотного здания: именно на этой стадии закладываются несущие конструкции, которые формируют итоговую геометрию и технические характеристики объекта.

Что сейчас происходит на стройплощадке?

🔘 Завершаем разработку котлована глубиной больше 21 метра — это высота пятиэтажного дома. В ближайшее время на площадке появятся башенные краны, а к концу года мы завершим монолит подземной части здания.

🔘 Проект идёт с опережением графика. Устройство фасадов стартует с весны 2027-го, не дожидаясь полного окончания монолита. Завершение монолитных работ запланировано на конец 2027 года, ввод Omni_tower в эксплуатацию — на первую половину 2028-го.

Omni_tower — это 30-этажный комплекс общей площадью 66 800 м². Проект расположен на пересечении Рублёвского шоссе, Кутузовского проспекта и проспекта Багратиона. В 15 минутах — Москва-Сити и исторический центр, в пешей доступности три линии метро и МЦД

День в PHANTOM: как это было

Мы завершили монолитный каркас всех трёх корпусов резиденций PHANTOM — и отметили этот важный этап строительства вместе с будущими жителями дома и профессиональным сообществом. На рынке элитной недвижимости много пишут о так называемом «сценарии жизни» — а мы воплотили его в реальности и пригласили гостей пройтись по этажам, подняться на террасу, увидеть свет и панораму города в будущих окнах.

Каким был этот день — смотрите в видео.

Мы убеждены, что результат рождается там, где людей объединяют общие ценности. Поэтому для нас важно создавать сообщество не только в пространствах, которые мы проектируем и строим, но и внутри собственной команды.

Одна из ценностей .Sense – энергичность: готовность быстро переходить от идеи к действию, открытость новому и стремление развиваться. Поэтому команда приняла участие в турнире по академической гребле – спорте, в котором решающую роль играет не индивидуальная сила, а точность, синхронность и доверие друг к другу.

На тех же принципах построена и наша работа. Реализация сложных проектов требует профессионализма каждого, но настоящий результат становится возможен только тогда, когда вся команда движется в едином ритме.

Этот принцип мы забрали с собой с воды: когда есть доверие, общий темп и понимание цели, путь становится увереннее, а результат – сильнее.

Omni Tower: главное с площадки

Сейчас на площадке идёт разработка котлована – один из самых сложных этапов работ, который закладывает основу будущего здания.

🔘 Глубина котлована – более 21 метра. Это высота пятиэтажного дома. Здесь разместятся четыре этажа подземного паркинга и все технические помещения здания – электрощитовые, вентиляция, тепловой пункт.

🔘 Чтобы стены котлована не сдвинулись под давлением грунта, мы монтируем распорную систему – временный, но критически важный силовой каркас внутри котлована. Три яруса, которые устанавливаются поэтапно: сначала защита – потом следующий уровень выемки грунта. Это позволяет двигаться быстро, не жертвуя надёжностью.

🔘 На сегодня выбрано 46% котлована – больше 40 тысяч кубометров грунта. Для сравнения: это объём 16 олимпийских бассейнов.

🔘 В ближайшее время начнётся бетонирование первой захватки фундаментной плиты. Часть бетонных работ будет выполняться параллельно с дальнейшей разработкой котлована – такое инженерное решение позволяет сохранять высокий темп и идти с опережением графика.

Для .Sense сроки – это не формальность, а часть обязательств перед проектом. Мы последовательно соблюдаем график строительства, не допуская компромиссов в вопросах качества и надёжности.

Лето — лучший повод исследовать город в формате прогулки. Поэтому номер WoL, посвященный наслаждению, мы дополнили практичной картой, которая подскажет, где его искать.

Путеводитель посвящен одному из самых оживленных районов Москвы. Отправляемся в первый музей современного искусства в России, играем партию в бильярд в Billie, забегаем во внутренний дворик «Столешники Хаус» за кофе и выбираем новое украшение на лето в пространстве 10.GRAN. Завершаем день расслабляющим паром в старейших банях «Сандуны» и ужином в Bruno.

Точки маршрута соединяются переулками и бульварами, а свернув в один из них, можно обнаружить резиденции класса делюкс «ФАНТОМ» от девелопера .Sense: в окружении собственного тихого парка в полгектара, но при этом в самом центре культурной жизни. Так образец современной архитектуры органично вплетается в ткань старой Москвы.

Найти карту вы сможете в новом номере — она выполнена в формате брошюры, поэтому ее легко можно взять с собой, чтобы выстроить собственный маршрут по району.

Автор иллюстраций: Ольга Леонтьева