Качественные офисы в Москве остаются активами с высоким инвестиционным потенциалом Бизнесу по-прежнему нужны пространства, но важны уже не только метры. Разбираемся на примере Omni_tower, из чего складывается инвестиционная привлекательность офисного проекта.
Выразительная архитектура
➖
Глобальный рынок офисов сегодня описывают термином «flight to quality» (бегство в качество): крупные работодатели и капитал концентрируются в лучших зданиях. Сильная архитектура работает вдолгую, и за неё бизнес готов платить охотнее.
Omni_tower — отдельно стоящая башня с панорамными окнами. Стройная вертикаль разделяется «талией», которая мягко сужается к вершине и основанию.
Гибкость планировок
➖
Офис перестаёт быть одним этажом для одной большой компании. Команды то растут, то сжимаются. По данным международной консалтинговой компании JLL, гибкость становится одним из ключевых требований к современным офисам: пространства должны адаптироваться к меняющимся размерам команд, форматам работы и профилям бизнесов — от стартапов до корпораций.
В Omni этот принцип заложен на старте. Диапазон лотов — от 75 до 10 000 м². Один этаж может стать большой штаб-квартирой компании или разделиться на 12 отдельных офисов. В каждом лоте — свой санузел.
Локация➖
Omni_tower расположен на пересечении Кутузовского проспекта с Рублёвским, Можайским и Аминьевским шоссе. 3 линии метро, МЦД в пешей доступности и близость к 4 магистралям превращают Omni_tower в центр нового Кутузовского делового района.
Отсюда одинаково удобно добраться до бизнес-центров столицы и до загородной жизни Москвы. 10 минут — до Москва-Сити, Садового кольца или Арбата. Такое же время — до Сколково, Новой Риги и Рублёво-Успенского шоссе.
Умная инженерия➖
Технологии важны тогда, когда они обеспечивают бизнесу удобство и безопасность без лишних действий.
В Omni это интеллектуальная система управления лифтами, которая регулирует потоки и сокращает ожидание до 30 секунд, отдельные сервисные лифты для удобной каждодневной логистики, бесконтактный доступ в паркинг, где обеспечены стабильная связь, видеонаблюдение и возможность подзарядить электромобиль на каждом парковочном месте, и интегрированные инженерные системы, позволяющие делать персонализированную настройку и учет через приложение в телефоне.
Воздух и продуктивность➖
Свежий воздух и естественный свет напрямую влияют на самочувствие и работоспособность людей. Офисы, где можно открыть окно или выйти на террасу, становятся конкурентным преимуществом на рынке.
В Omni_tower это учтено в архитектуре: панорамные окна с индивидуальным проветриванием в каждом лоте, двухуровневые офисы с террасами на 17–18 этажах, пентхаус с открытой террасой на 30-м этаже.
.Sense в
MAX.
