Новым владельцем ТРЦ «Июнь» площадью около 45 тыс. кв. м в Красногорске стало ООО «Литекс», входящее в холдинг «Стройэнергоактив» Елены Крыловой и Алексея Громова; сделку закрыли 2 сентября. Ранее объект построила ГК «Регионы», затем владельца признали банкротом, а в 2023 году ТЦ продали компании «Финансовые решения» за 3,5 млрд рублей. Позже объект вновь выставили на продажу: стартовая цена 3,8 млрд рублей постепенно снижалась, и в августе 2026 года ТЦ предлагали уже за 999 млн рублей; фактическая стоимость сделки, по оценкам консультантов, могла составить от 0,9 до 1,5 млрд рублей, а некоторые эксперты оценивают рыночную стоимость в 1,5–2 млрд рублей.

Новый собственник планирует перепрофилировать ТЦ «Июнь» в научно-производственный комплекс. Ранее «Литекс» сообщал о проекте в Красногорске площадью около 30 тыс. кв. м с лабораториями, конструкторскими бюро и мощностями по выпуску климатического, вентиляционного и медицинского оборудования. К 2027 году на площадке планируют создать более 1 тыс. рабочих мест, а возможный объем инвестиций в реконструкцию и запуск комплекса эксперты оценивают примерно в 1,5–3 млрд рублей. По данным IBC Real Estate, инвестиции в торговую недвижимость продолжают снижаться: в первом полугодии 2026 года объем сделок составил 68 млрд рублей, на 34% меньше, чем годом ранее.

Читать оригинал | @scinside | в MAX