По данным IBC Real Estate, по итогам первого полугодия доля развлекательных и досуговых форматов в московских ТЦ выросла до 31%, или около 1,9 млн кв. м из 6,13 млн кв. м. Год назад показатель составлял 24% (примерно 1,47 млн кв. м), в 2023-м — 19%, в 2024-м — 22%. Если ранее рост составлял 2–3 п. п. в год, то за последнее полугодие он достиг сразу 7 п. п.

Причиной изменения структуры арендаторов назван переход магазинов одежды в онлайн: освободившиеся площади занимают рестораны, фитнес-клубы и развлекательные центры, которые нельзя полностью перенести в интернет. В новых ТЦ доля таких форматов может быть выше, а в отдельных комплексах по России она достигает 25–30%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX