Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы достигла 11%, что является историческим максимумом. Арендаторам доступно 742 тыс. кв. м, показатель вырос на 1 п.п. год к году. Аналитики IBC Real Estate связывают рост с замедлением потребительской активности, закрытием неприбыльных точек и снижением темпов экспансии ритейлеров. Наибольшая вакантность зафиксирована в стабилизированных ТЦ — 12%, где прирост составил 41 тыс. кв. м. В ключевых ТЦ показатель вырос с 5% до 7%, но сдержать рост помогает наращивание развлекательных и спортивных концепций. Единственная категория со снижением — новые ТЦ, где вакантность упала на 12 п.п. до уровня 2017 года, во многом за счет операторов досуга, занимающих 44% площадей. В структуре арендаторов лидирует одежда (25%), развлечения (16%), продукты (11%).

Читать оригинал | @scinside | в MAX