В Санкт-Петербурге растет доля торговых центров, строящихся девелоперами жилья. По данным Nikoliers, к 2030 году на такие объекты придется почти половина новых торговых площадей города: из 13 запланированных ТЦ 7 — проекты непрофильных застройщиков. Сейчас их доля составляет 23% рынка, в IBC Real Estate оценивают ее в 45%, называя это историческим максимумом. Среди примеров — Kronung Group, введшая два ТЦ, ГК «Вертикаль» с объектом на улице Рихарда Зорге, а также проекты «Л1», «Терминал-Ресурс» и «Главстрой Санкт-Петербург».

Эксперты объясняют тренд двумя причинами: необходимостью обеспечить коммерческой инфраструктурой новые жилые районы и диверсификацией бизнеса для снижения рисков. Такие ТЦ, как правило, компактны (до 10 тыс. кв. м) и заполняются арендаторами при дефиците сервисов в удаленных локациях, что приносит застройщикам дополнительную прибыль от аренды.

Читать оригинал | @scinside | в MAX