В России в 2026 году количество запросов на пересмотр условий аренды в торговых центрах выросло на 20%, операторы просят скидки до 50-60%. На экономику офлайн-магазинов давят перераспределение трафика, рост расходов на персонал, логистику и закупки, индексация и переток спроса в онлайн. Чаще всего о скидках просят операторы с большой площадью, невысокой выручкой на квадратный метр и ассортиментом, который легко купить онлайн, особенно магазины одежды и обуви.

Торговые центры стремятся сохранить арендаторов и заполнить вакансии, поэтому идут на уступки, но обычно предоставляют скидки на короткий срок или в низкий сезон. Типичная согласованная скидка составляет около 20% на три-шесть месяцев. Арендаторы также пытаются договориться об отмене индексации, переходе на процент от товарооборота или сокращении площадей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX