В регионах России средняя площадь новых торговых центров, открытых или планируемых к запуску в этом году, снизилась на 8% год к году, до 9,8 тыс. кв. м. Девелоперы отказались от крупных проектов в пользу районных комплексов из-за роста популярности покупок в шаговой доступности и развития электронной коммерции. Инвестиции в такие объекты меньше, а доходность выше: 10-12% годовых против 6-7% у крупных комплексов.

В небольших ТЦ более устойчивый состав арендаторов, более трети площадей отдано под досуг и развлечения. Игроки рынка отмечают, что сейчас востребованы комплексы площадью до 20 тыс. кв. м с продуктовым ретейлом, фудкортом и спортом. Ранее сообщалось, что посещаемость российских ТЦ за семь лет сократилась на четверть из-за перехода покупателей в онлайн.

Читать оригинал | @scinside | в MAX