В бизнес-центрах (БЦ) стрит-ритейл на первых этажах становится инвестиционным активом, обслуживая не только сотрудников, но и жителей соседних кварталов с транзитным потоком. Примером такого подхода в Москве является БЦ «АВИУМ» от девелопера «Неометрия», расположенный у ТПУ «Зорге», где заложено более 7000 м² коммерческой инфраструктуры для привлечения устойчивого спроса.

Эксперты отмечают, что объем ритейла в БЦ не должен определяться усредненными нормативами, а рассчитывается исходя из плотности резидентов и дефицита сервисов. Для привлечения аудитории в вечернее время и выходные ключевыми направлениями становятся здоровье и медицина (фитнес, спа, медицинские кластеры), а также сервисы и быт (пункты выдачи, барбершопы), которые обеспечивают стабильную доходность.

Читать оригинал | @scinside | в MAX