По прогнозу IBC Real Estate, объем ввода торговой недвижимости в России по итогам 2026 года сократится на 45% по сравнению с 2025 годом, составив 356 тыс. кв. м. В Москве снижение составит 21% (до 158 тыс. кв. м), а в Санкт-Петербурге — 85% (до 18 тыс. кв. м). Доля объектов с перенесенными сроками ввода достигла в Москве 96%, а в Санкт-Петербурге — 88%, где второй год подряд почти все торговые объекты сдаются с опозданием.

Аналитики связывают рост переносов с удорожанием строительства, дефицитом рабочей силы и низкой заполняемостью арендаторами, где доля вакантных площадей на момент открытия ТЦ может достигать 40%. По итогам первого квартала 2026 года объем нового строительства в России сократился в восемь раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что стало минимальным показателем с 2004 года.

Читать оригинал | @scinside | в MAX