Торговый центр «Калининград Плаза» за 2025 год недосчитался 27,4 млн рублей от десяти крупнейших арендаторов, чьи платежи сократились с 203,9 до 176,5 млн рублей. Общая выручка юрлица объекта осталась почти на уровне 326,5 млн рублей, но чистая прибыль снизилась с 29 до 18,7 млн рублей. Крупнейший арендатор «Виктория Балтия» (работает под вывеской «Пятерочка») уменьшила платежи с 52,3 до 40,7 млн рублей, а из списка крупных плательщиков исчез «Росбанк».

Кассовых разрывов у ТЦ нет, но снижение поступлений от ключевых партнеров показательно на фоне высоких расходов: 73,1 млн рублей ушло на ремонт, 37,8 млн — на электроэнергию, 63,3 млн — управляющей компании. Ситуация отражает общую тенденцию, когда арендаторы пересматривают ставки и сокращают присутствие, а устойчивость объекта всё меньше зависит от формальной заполняемости.

Читать оригинал | @scinside | в MAX